Jarek Wnuk, od ponad 21 lat związany z sektorem nieruchomości komercyjnych, został nowym dyrektorem zarządzającym na Polskę w Accolade. Czeska spółka inwestycyjna otrzymała finansowanie długoterminowe dla swoich pięciu parków przemysłowych, zlokalizowanych w Gorzowie, Szczecinie Załom (Zachód), Szczecinie Kniewska, Częstochowie i Kielcach. Kredyt w wysokości 129 mln euro został udzielony przez nowego partnera finansowego, Helaba Bank. Gigant na rynku infrastruktury dla biznesu ma w Gorzowie dwa parki przemysłowe (drugi częściowo w budowie) o łącznej powierzchni ponad 140 tys. mkw.
– Od dłuższego czasu obserwuję sukcesy Accolade w budowaniu portfolio nowoczesnych parków przemysłowych. Pod względem infrastruktury przemysłowej, logistycznej i produkcyjnej polski rynek jest jednym z najszybciej rozwijających się w Europie. Uważam umacnianie i rozwijanie pozycji Accolade na tym rynku za ekscytujące wyzwanie, na które bardzo się cieszę – powiedział Jarek Wnuk, który na stanowisku dyrektora zarządzającego na Polskę będzie odpowiedzialny za działalność Accolade w Polsce, rozwój portfela projektów, a także przygotowanie i realizację działań fundraisingowych.
– Ze strategicznego punktu widzenia Polska jest bardzo ważnym rynkiem o ogromnym potencjale i wierzę, że bogate doświadczenie Jarka w sektorze nieruchomości komercyjnych będzie dla nas ogromną wartością – zauważył prezes Grupy Accolade, Milan Kratina.
Ogromne środki na parki przemysłowe w Polsce
– Jest to już drugie duże refinansowanie naszego polskiego portfela. Pierwsze miało miejsce we wrześniu 2020 roku i przedłużyliśmy je dokładnie rok później, w trakcie pandemii COVID. Czasy i rynek bardzo się zmieniły, przynosząc mnóstwo wyzwań. Jednak strategia Accolade okazała się na to odporna, dlatego kontynuujemy budowanie długotrwałych relacji z największymi europejskimi grupami bankowymi. Finansowanie z naszym nowym partnerem – Helaba Bank – potwierdzające zaufanie do naszych działań, jest tego kolejną pozytywną weryfikacją. Jesteśmy bardzo usatysfakcjonowani, że udało nam się doprowadzić do tej transakcji – mówi Tomas Prochazka, CFO Grupy Accolade.
Accolade i Helaba Landesbank Hessen-Thüringenzawarły umowę kredytu w sprawie refinansowania pięciu parków, zlokalizowanych w Gorzowie Wielkopolskim, Szczecinie, Częstochowie i Kielcach. Nowe finansowanie, o łącznej wartości 129 mln euro, udzielone na okres 5 lat, jest pierwszą transakcją pomiędzy stronami. Dla Accolade refinansowanie oznacza obniżenie kosztów finansowania bankowego, zmniejszenie obciążeń operacyjnych oraz poprawę struktury zapadalności zadłużenia, co w efekcie pozwoli na zwiększenie rentowności portfela w kolejnych latach.
Tymczasem sytuacja rynkowa, zwłaszcza rosnące stopy procentowe, skutkujące wyższymi kosztami finansowania, stała się dla niektórych inwestorów bardzo wymagająca. W obliczu aktualnej sytuacji makroekonomicznej banki są bardzo selektywne w odniesieniu do finansowanych poszczególnych segmentów nieruchomości i grup klientów. – Po raz pierwszy współpracujemy z Helabą i cieszymy się, że od początku obdarzyła nas zaufaniem, zapewniając znaczną kwotę nowego finansowania. Zdajemy sobie sprawę, że zaufanie zawdzięczamy doświadczonemu zespołowi Accolade nadzorującemu zdywersyfikowany portfel nieruchomości oraz klientom Accolade, działającym w tych obiektach. Nowy kredyt znacząco poprawia strukturę finansowania naszego portfela w Polsce i pozwala nam skupić się na jego dalszym rozwoju. Jednocześnie kontynuujemy współpracę ze wszystkimi innymi znaczącymi bankami w Polsce – podkreślił Jakub Leszczyński, General Counsel Accolade w Polsce.
Dzięki tej transakcji Helaba stała się jednym z dwóch największych banków finansujących Accolade w Polsce.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że udało nam się sfinalizować pod koniec roku tak znaczącą transakcję z Accolade, dotyczącą pięciu nieruchomości logistycznych w Polsce. Accolade jest jednym z głównych graczy tego sektora w Europie Środkowo-Wschodniej, a obecnie rozszerza swoją działalność również na Europę Zachodnią. W trakcie procesu finansowania Accolade udowodniło, że jest wiarygodnym i profesjonalnym partnerem. Pracy zespołu Helaba, kierowanego przez Georga Blaschke, przez cały czas towarzyszyło zaufanie i zaangażowanie, mające na celu zamknięcie finansowania w jak najkrótszym czasie. Mamy nadzieję na kontynuację współpracy z Accolade w przyszłości i możliwość udziału w rozwoju działalności na nowe rynki – mówi Martin Erbe, szef działu finansowania nieruchomości w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, Beneluksu i klientów międzynarodowych (Niemcy) w Helaba.
Dziś Accolade jest właścicielem 25 nowoczesnych parków przemysłowych we wszystkich częściach Polski, w tym w strategicznych lokalizacjach, takich jak refinansowany obecnie Szczecin czy Gorzów Wielkopolski. Sukces tego modelu biznesowego zapewnia dobra dywersyfikacja geograficzna, m.in. wzdłuż zachodniej granicy, a także optymalny miks najemców: jedna trzecia portfela grupy pochodzi z sektora e-commerce, kolejna jedna trzecia to logistyka i magazynowanie, a ostatnią część stanowią marki z branży produkcji lekkiej, maszynowej, motoryzacyjnej i innych branż przetwórczych. Firma jest również prekursorem trendów ESG i propagatorem lokalnego zrównoważonego rozwoju.
Przeczytaj też:
– Powstał mural na zbiorniku wodnym w strefie przemysłowej (film)
– Kamień węgielny pod centrum logistyczne DHL wmurowany! Wreszcie o inwestycji wiadomo dużo więcej! (wizualizacje, zdjęcia)
– Widać zarys centrum dystrybucyjnego DHL! Firma rekrutuje już pracowników! (zdjęcia)
– Budowa Panattoni Park Gorzów II idzie pełną parą! Mirbud wybuduje także dwie kolejne hale!
, Szczecinie Kniewska, Częstochowie i Kielcach. Kredyt w wysokości 129 mln euro został udzielony przez nowego partnera finansowego, Helaba Bank. Gigant na rynku infrastruktury dla biznesu ma w Gorzowie dwa parki przemysłowe (drugi częściowo w budowie) o łącznej powierzchni ponad 140 tys. mkw.){kind=link}