Jest kolejny najemca największego parku handlowego w mieście, którego budowa ma rozpocząć się w drugiej połowie tego roku przy ul. Walczaka. Prace przygotowawcze teren pod tą inwestycję ruszyły już pod koniec ubiegłego roku. Dziś inwestor potwierdził, że do grona najemców, których już potwierdzono – Decathlon, Martes Sport, Biedronki i Sinsay dołączył szwedzki mulimarket Jula. Będzie to pierwszy sklep tej sieci w województwie lubuskim.
W kwietniu ubiegłego roku w tekście – Gorzów Power Center: Jakie marki pojawią się w nowym parku handlowym przy Walczaka? napisaliśmy: „Zacznijmy od sklepu budowlanego. Tutaj znalezienie najemcy wydaje się najtrudniejsze, bo w Gorzowie działają już trzy wielkopowierzchniowe markety: Castorama, Leroy Merlin i OBI. Pewne jest, że żadna z tych sieci nie będzie zainteresowana otwarciem drugiego marketu. Którego z pozostałych dużych graczy mogą namówić właściciele Gorzów Power Center? Stawiamy, że jeśli rzeczywiście kolejny market budowlany zostanie w mieście otwarty to będzie, to jeden z dwójki Bricoman lub Jula. Pierwszy ma w Polsce dziewięć sklepów. Jeszcze kilka lat temu właściciele sieciówki zapowiadali, że będzie ich w naszym kraju kilkadziesiąt, a nawet sto. Bricoman Polska należy do międzynarodowej Groupe Adeo, która skupia w sieci także Leroy Merlin i tu może pojawić się jedyny problem. A mianowicie właściciele grupy mogą nie chcieć, aby oba markety w mieście wielkości Gorzowa dodatkowo między sobą konkurowały. To natomiast przemawia za możliwością uruchomienia pierwszego w województwie lubuskim szwedzkiego multimarketu Jula. Sieć mocno się rozwija. Tylko w tym roku zapowiedziała otwarcie kolejnych dwóch sklepów w Częstochowie i Lubinie (odpowiednio 17. i 18. marketu w Polsce).”
Jak widać nasze przypuszczenia się potwierdziły.
Koncept multimarketu Jula, w którym jest 8 odrębnych działów (narzędzia i maszyny, artykuły budowlane i farby, elektryka i oświetlenie, odzież i artykuły BHP, ogród, wypoczynek, motoryzacja oraz gospodarstwo domowe) został ciepło przyjęty przez polskich Klientów. Jula posiada już 16 sklepów na terenie kraju, które stały się często odwiedzanymi miejscami zakupowymi Polaków. Znaczenia ma na pewno fakt, że Jula szczyci się starannie dobranymi produktami w ramach marek własnych, niedostępnych w innych sklepach. Co warte podkreślenia, produkty dostępne w JULA, są kupowane przez sieć od producentów bez pośredników, co przekłada się na ich atrakcyjne ceny.
Equilis dołączył do Acteeum Group w projekcie Gorzów Power Center
Equilis i Acteeum Group połączyły siły przy projekcie nowego parku handlowego w Gorzowie. Rozpoczęcie budowy największego obiektu handlowego w okolicy planowane jest na II kwartał 2023 r., a otwarcie na II kwartał 2024 r. Europejski deweloper posiada 90% udziałów w projekcie.
Power Center w Gorzowie to trzeci projekt handlowy w portfolio Equilis w Polsce i trzeci realizowany wspólnie z Acteeum. W poprzednich latach obaj partnerzy wybudowali i wynajęli Galerię Chełm, która pozostaje stałym elementem portfolio Equilis, a także Galerię Andrychów. Jej sprzedaż była jedną z największych transakcji na polskim rynku w 2022 roku.
– Power Center w Gorzowie będzie największym tego typu kompleksem handlowym w mieście i regionie. Mamy ambicję, aby maksymalnie przesunąć zrównoważone ambicje tego projektu. Chcemy zapewnić mieszkańcom regionu wyjątkowe doznania zakupowe, zgodne z dzisiejszą rzeczywistością – mówi Xavier Pierlet, Chief Investment Officer Equilis Europe.
Wynajem powierzchni handlowej postępuje prężnie
Prace nad gorzowskim projektem osiągnęły już zaawansowaną fazę zarówno deweloperską, jak i najmu. Park handlowy o powierzchni ponad 23.000 mkw. GLA ma już zakontraktowanych najemców z 60 proc. lokali wynajętych jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Wśród podmiotów, które zdecydowały się na otwarcie swoich biznesów są m.in. duży dyskont Biedronka, sklep Jula oraz pierwszy w regionie sklep sportowy Decathlon. Kolejni najemcy finalizują już ustalenia, więc oferta handlowa z pewnością zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów.
Gorzowski park handlowy zapewni klientom również 750 miejsc parkingowych, infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych, strefę relaksu, rozrywki, gier i zabaw dla dzieci.
– Nasze dotychczasowe realizacje w Chełmie i Andrychowie pokazały jak dobra i owocna może być współpraca naszych firm. Dlatego naturalnym jest, że wspólnie podejmujemy kolejne ambitne wyzwanie – centrum handlowe w formacie Power Center w Gorzowie Wielkopolskim. Chcemy, aby nasz wspólny projekt stał się miejscem wygodnych i atrakcyjnych zakupów oraz na stałe wpisał się w krajobraz Gorzowa i okolicznych miejscowości. – wyjaśnia Tomasz Szewczyk, Managing Partner Acteeum Central Europe.
Kolejny krok specjalizacji Equilis w zakresie nowoczesnych parków handlowych
Projekt centrum w Gorzowie to kolejny krok specjalizacji Equilis w zakresie nowoczesnych parków handlowych zlokalizowanych w miastach średniej wielkości, a Acteeum doskonale wpisuje się w sprawdzoną ścieżkę rozwoju licznych projektów handlowych w ostatnich latach.
– Zgodnie z zapowiedziami, zysk ze sprzedaży Galerii Andrychów zainwestowaliśmy w naszą ekspansję na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Chcemy dalej działać w przyjętym modelu biznesowym: budowa, wynajem komercyjny i sprzedaż obiektów handlowych, w którym prężnie rozwijamy się wraz z naszym partnerem Acteeum. Format parków handlowych jest niezwykle obiecujący i w tym kierunku będziemy rozwijać nasze portfolio. Jednak segment komercyjny nie jest naszym jedynym rynkiem. Będziemy kontynuować i powiększać nasze projekty mieszkaniowe. – potwierdził Xavier Pierlet, Chief Investment Officer Equilis Europe.
Już 17 lat na rynku
Equilis to europejska firma deweloperska założona w 2006 roku przez Carla Mestdagha. Od samego początku kwestie środowiskowe i społeczne były stopniowo i w coraz większym zakresie włączane do procesu rozwoju. Firma rozwija i wspiera ambitne projekty. Obejmują one zarówno obiekty handlowe i mieszkaniowe, jak i biura, renowację dawnych terenów przemysłowych, obiektów mieszkalnych dla osób starszych lub studentów, przestrzeni rekreacyjnych, przestrzeni kulturalnych i publicznych oraz wielu innych. Jej zróżnicowane i szerokie portfolio rozciąga się na całą Europę z biurami w Belgii, Francji, Hiszpanii, Holandii, Polsce i Niemczech. W ciągu 16 lat Equilis wybudował ponad 400.000 mkw. nieruchomości, w tym 1.500 lokali mieszkalnych, a 500 000 m² jest w przygotowaniu, w tym 4000 lokali mieszkalnych. Portfolio Equilis obejmuje już dwa obiekty handlowe w Polsce: Galerię Chełm, która została oddana do użytku w marcu 2020 roku oraz Galerię Andrychów, oddaną do użytku w listopadzie 2021 roku i sprzedaną w 2022 roku za 40 mln euro. W planach dewelopera są także obiekty mieszkaniowe w Polsce.
Wielkopowierzchniowe obiekty handlowe i mieszkania
Acteeum Group to prywatna międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych w Polsce, podejmująca się całego procesu deweloperskiego, począwszy od wyboru odpowiednich działek pod zabudowę, poprzez etap projektowania, budowy, komercjalizacji, zarządzania i sprzedaży obiektów.
Podejście Acteeum do projektów opiera się na bogatym doświadczeniu i znajomości polskiego rynku oraz procesu deweloperskiego. Firma jest partnerem biznesowym dużych firm instytucjonalnych, w tym CBRE Global Investors, Immofinanz, NepiRockcastle, BPI, Equilis oraz inwestorów prywatnych.
Acteeum koncentruje się na realizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych oraz projektów mieszkaniowych. Acteeum zarządza portfelem gruntów i negocjuje zakup kolejnych działek pod budowę centrów handlowych, parków handlowych, zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów wielofunkcyjnych.
O inwestycji pisaliśmy także tutaj:
– Gorzów Power Center: Ruszyła wycinka i porządkowanie na obszarze ponad 14 hektarów działek pod inwestycję! (zdjęcia)
– Kiedy ruszy budowa parku handlowego Gorzów Power Center?
– Przy Walczaka ostatecznie ma powstać Gorzów Power Center! Pierwsze zakupy pod koniec 2023 roku!
– Gorzów Power Center: Jakie marki pojawią się w nowym parku handlowym przy Walczaka?
– SHOPP.CITY w części w 2022 roku! Prace mają ruszyć w ciągu najbliższych tygodni (zdjęcia, wizualizacje)
– SHOPP.CITY przy Walczaka zgodnie z planem! (zdjęcia i wizualizacje)
