Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, który zarządza budynkami przejętymi przez miasto od kolei szykuje się do ich wyburzenia i uporządkowania pięciu działek o łącznej powierzchni 4.805 mkw. przy ul. Jancarza. ZGM ogłosił w miniony piątek postępowanie mające na celu szacowanie wartości zamówienia. Wśród 14 obiektów, które mają zostać rozebrane część została wzniesiona 1892 roku. W jednym z nich zlokalizowany jest również schron przeciwlotniczy.
Obiekty, które mają zostać wyburzone znajdują się tuż obok dworca kolejowego przy ul. Jancarza na pięciu działkach o nr 1692/8, 1692/9, 1692/3, 1692/32 i 1692/33 o łącznej powierzchni 4.805 mkw. W ich miejscu powstać ma centrum przesiadkowe.
Jakie dokładnie obiekty mają zostać rozebrane?
Obiekt nr 1 – Budynek noclegowni
Obiekt o zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 304,5 mkw., pow. zabudowy 146 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/8, wzniesiony w 1892r., wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, trzykondygnacyjnej, całkowicie podpiwniczony; dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku; stropy drewniane, klatka schodowa z kamienia; stolarka drzwiowa i okienna drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane; elewacja z cegły klinkierowej licowej, malowana; w podpiwniczeniu wykonano schron przeciwlotniczy. Stan techniczny budynku zły. Na wyposażeniu budynku znajduje się kocioł c.o. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną.
Obiekt nr 2 – Budynek administracyjno-mieszkalny
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. użytkowej 254 mkw., pow. zabudowy 168 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/9, wzniesiony w 1892r.; wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, dwukondygnacyjnej, całkowicie podpiwniczony; dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku; stropy drewniane, klatka schodowa drewniana; stolarka drzwiowa i okienna drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane; elewacja z cegły klinkierowej licowej, malowana. Stan techniczny budynku średni. Na wyposażeniu budynku znajduje się kocioł c.o. – 2 szt. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i gazową.
Obiekt nr 3- Budynek gospodarczy
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. użytkowej 9 mkw., pow. zabudowy 10 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/9, wzniesiony w 1892r.; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony; dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku; stolarka drzwiowa i okienna drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane. Stan techniczny budynku średni.
Obiekt nr 4 – Budynek warsztatu z garażem
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. użytkowej 95,4 mkw., pow. zabudowy 106 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony; dach jednospadowy z płyt kanałowych, kryty papą na lepiku; bramy i okna stalowe, drzwi wewnętrzne płytowe; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, częściowo oblicowane płytami ceramicznymi, posadzka cementowa; budynek wyposażony w kanał techniczny; elewacja otynkowana, malowana. Stan budynku dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną.
Obiekt nr 5 – Budynek kuźni
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. użytkowej 54,9 mkw., pow. zabudowy 61 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły wapiennej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt betonowych, kryty papą na lepiku; stolarka drzwiowa drewniana, okienna stalowa i drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane lamperią olejną, posadzka cementowa; elewacja nieotynkowana. Stan techniczny budynku średni. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodną.
Obiekt nr 6 – Budynek szatni
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. użytkowej 108 mkw., pow. zabudowy 140 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt żelbetonowych, kryty papa na lepiku: stolarka drzwiowa i okienna drewniana, płytowa i PCV; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka cementowa; elewacja otynkowana. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjna, teletechniczną, c.o. bez grzejników.
Obiekt nr 7 – Budynek warsztatu ślusarskiego
Obiekt w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 47,7 mkw., pow. zabudowy 53 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach 70-80 XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt żelbetonowych, kryty papą na lepiku; stolarka drzwiowa drewniana, okienna stalowa; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane lamperia olejną, posadzka cementowa; elewacja otynkowana. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Obiekt nr 8 – Budynek gospodarczy
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. 30 mkw., pow. zabudowy 38 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt żelbetonowych, kryty papą na lepiku; stolarka drzwiowa i okienna drewniana, ubytki w szybach; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka cementowa, elewacja otynkowana. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i c.o.
Obiekt nr 9 – Budynek stolarni
Obiekt w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 148 mkw., pow. zabudowy 208 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w 1892r.; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem jednospadowym w konstrukcji drewnianej, kryty papa na lepiku; stolarka drzwiowa i okienna drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka cementowa i drewniana; elewacja otynkowana. Stan budynku zły. Na wyposażeniu budynku znajduje się wyrówniarka-grubościówka do drewna. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i c.o.
Obiekt nr 10 – Budynek gospodarczy
Obiekt w zabudowie szeregowej, skrajnej o pow. 89,6 mkw., pow. zabudowy 64 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w 1892r.; wybudowany w technologii tradycyjne murowanej z cegły ceramicznej pełnej; jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku; klatka schodowa drewniana; stolarka drzwiowa i okienna drewniana; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka ceramiczna i drewniana; elewacja nieotynkowana, malowana. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i c.o.
Obiekt nr 11 – Budynek magazynowy
Obiekt w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 145 mkw., pow. zabudowy 152 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły wapiennej; dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt żelbetowych, kryty papą na lepiku; stolarka okienna – świetliki stalowe, brama stalowa; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka cementowa; elewacja otynkowana. Stan techniczny budynku średni. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Obiekt nr 12 – Budynek magazynowy – wieża wodna
Obiekt w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 54,9 mkw., pow. zabudowy 61 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/23, wzniesiony w 1892r.; wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej; jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem w konstrukcji drewnianej, kryty papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa drewniana; ściany nieotynkowane, posadzka cementowa; elewacja nieotynkowana. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek nie jest wyposażony w instalacje.
Obiekt nr 13 – Budynek garażowy
Obiekt w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 47,87 mkw., pow. zabudowy 53 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/32, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej mieszanej; tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych; jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem płaskim z płyt żelbetowych, kryty papą na lepiku oraz stalowej konstrukcji dachu przykrytej blacha trapezową; stolarka okienna – brak, brama stalowa; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane, posadzka cementowa; elewacja otynkowana. W garażu znajduje się kanał naprawczy. Stan techniczny budynku dostateczny. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną.
Obiekt nr 14 – Budynek schroniska
Obiekt w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 122,4 mkw., pow. zabudowy 144 mkw., położony na działce gruntu nr 1692/33, wzniesiony w latach powojennych XX wieku; wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych; jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku; stolarka okienna PCV z okratowaniem stalowym, stolarka okienna drewniana i wewnętrzna płytowa; ściany wewnętrzne otynkowane, malowane lamperią olejna, posadzka cementowa oblicowana płytkami lastryko w korytarzu, w pozostałych pomieszczeniach wykładzina PCV; elewacja otynkowana, malowana. Stan techniczny budynku dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i c.o. zasilana piecem gazowym.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej mimo, że tylko szacuje wartość zamówienia, to nie wyklucza podjęcia z firmami, które odpowiedzą na postępowanie negocjacji, a także podpisania umowy.
Jakie zadania będą stać przed firmą, która będzie realizowała zadanie?
W zakres zamówienia wchodzą na poszczególnych obiektach roboty rozbiórkowe: wygrodzenie terenu rozbiórki od pozostałej części terenu wraz z oznakowaniem, rozebranie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, rozebranie pokryć dachowych, rozebranie konstrukcji dachowych, rozebranie ścianek działowych, nadproży murowanych ceglanych I piętra, rozebranie ścian zewnętrznych I piętra, rozebranie stropów między kondygnacyjnych, rozebranie ścianek działowych, nadproży murowanych ceglanych parteru, rozebranie zewnętrznych i wewnętrznych ścian nośnych parteru z cegły, rozebranie stropu nad częścią piwniczną, rozebranie schodów przy budynkach, rozebranie ścianek działowych do głębokości 1 m poniżej terenu z odkładem gruzu wewnątrz piwnicy, odkopanie ścian piwnic wraz z rozebraniem do głębokości 1m poniżej terenu z odkładem gruzu wewnątrz piwnicy, zasypanie wykopów ziemią wraz z rozplantowaniem i ubiciem, wykonanie nawierzchni utwardzonej z pozyskanego z rozbiórki budynków gruzu wraz z ubiciem i wysypaniem górnej warstwy żwirem, załadowanie i wywóz pozostałego gruzu i odpadów z terenu rozbiórki i wykonanie tynków ścian budynków sąsiednich odkrytych w skutek rozbiórki.
Z uwagi na charakter terenu i przewidywaną jego niską eksploatację przez pojazdy, zamawiający zrezygnował z wykonania utwardzenia kostką brukową i zdecydował się na utwardzenie terenu jak wyżej tj. użycie drobnego gruzu z rozbiórki przedmiotowych budynków, zagęszczenie go do grubości warstwy 14 cm a następnie zasypanie warstwą żwiru 8 cm z zagęszczeniem. Większość obiektów to obiektu parterowe niepodpiwniczone, jednak część obiektów jest większą liczbę kondygnacji i jeden z budynków jest podpiwniczony. Rozbiórkę budynków i obiektów niepodpiwniczonych jak i budynku podpiwniczonego wykonawca będzie musiał doprowadzić do poziomu jego fundamentów. Teren rozbiórki uporządkować i zniwelować.
Przeczytaj też:
– Dworzec PKS zostanie zlikwidowany! Ogromna działka będzie sprzedana! Co tu powstanie? (zdjęcia)
– PKP zmieniają zdanie! Remontu dworca po decyzji miasta jednak nie będzie!
– Tramwajem jednak dojedziemy pod dworzec PKP! Będzie remont torowiska na Dworcowej!
Ludzie na miłość Boską przecież to są piękne Gorzowskie zabytki ratujmy je !!!!
Gdzie jest konserwator zabytków i cała reszta durni z Warty ????
Jak to gdzie, dostali kasę za to. Nie rozumiem czemu nie zostalo to wpisane na liste zabytków…. przeciez juz sie klasyfikuje.