Ośrodek Sportu i Rekreacji, który zarządza halą sportową przy ul. Słowiańskiej ogłosił w listopadzie postępowanie pod nazwą: „Przebudowa, polegająca na termomodernizacji istniejącego budynku sali sportowej wraz z zapleczem higieniczno-sanitarnym i częścią dydaktyczną przy ul. Słowiańskiej w Gorzowie Wlkp.”. Na zgłoszenia firm czekał do 10 grudnia. Ostatecznie wpłynęły trzy oferty. Wszystkie przewyższają planowany na to zadanie budżet. Jednak dyrektor OSiR Włodzimierz Rój ma nadzieję, że brakujące do rozstrzygnięcia przetargu środki uda się znaleźć w budżecie miasta na 2026 rok.
Ośrodek Sportu i Rekreacji na realizację inwestycji przeznaczył kwotę: 4.368.069,81 zł netto.
W postępowaniu wpłynęły trzy oferty:
Jeśli najkorzystniejsza z ofert nie zawiera błędów formalnych, to OSiR będzie się starał pozyskać brakujące środki i postępowanie przetargowe rozstrzygnąć.
Co dokładnie jest do wykonania w ramach inwestycji?
Przedmiotem zamówienia jest inwestycja: przebudowa, polegająca na termomodernizacji istniejącego budynku sali sportowej wraz z zapleczem higieniczno – sanitarnym i częścią dydaktyczną na dz. nr 629/2 w obr. nr 0004 – Staszica przy ul. Słowiańskiej. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2.805,77 mkw.
Zakres robót budowlanych obejmował będzie:
I. Roboty rozbiórkowe:
– Usunięcie okładziny z blachy stalowej ścian zewnętrznych sali sportowej,
– Usunięcie warstwy izolacji cieplnej z płyt wiórowo – cementowych w ścianach zewnętrznych sali sportowej,
– Usunięcie pokrycia bitumicznego,
– Usunięcie warstwy izolacji cieplnej z płyt wiórowo – cementowych dachu sali sportowej,
– Demontaż obróbek blacharskich.
– Demontaż instalacji wentylacji mechanicznej,
– Demontaż instalacji grzewczej,
– Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej.
II. Roboty budowlane w obrębie budynku sali sportowej i zapleczy higieniczno – sanitarnych:
– Wykonanie izolacji cieplnej dachu z płyt termoizolacyjnych PiR oraz nowego pokrycia dachowego,
– Wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych metodą bezspoinową, tzw. lekką mokrą,
– Wymiana wszystkich obróbek blacharskich,
– Wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych na nowe,
– Wymiana wewnętrznej instalacji c.o. (zasilanej z istniejącego węzła cieplnego) obejmująca: wymianę grzejników na płytowe, wymianę przewodów na PEX, wykonanie izolacji cieplnej przewodów węzła ciepłowniczego, montaż zaworów termostatycznych na grzejnikach, zmniejszenie węzła ciepłowniczego po termomodernizacji,
– Wykonanie izolacji cieplnej istniejącej instalacji c.w.u.,
– Wymiana wentylacji: w sali aparaty grzewczo – wentylacyjne, w zapleczach higieniczno – sanitarnych wentylacja grawitacyjna,
– Wymiana opraw oświetleniowych na oprawy ze źródłem światła LED.
III. Roboty budowlane w obrębie części dydaktycznej:
– Wykonanie izolacji cieplnej dachu z płyt termoizolacyjnych PiR oraz nowego pokrycia dachowego,
– Wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych metodą bezspoinową, tzw. lekką mokrą,
– Wymiana wszystkich obróbek blacharskich,
– Wymiana wszystkich okien i drzwi zewnętrznych na nowe,
– Wymiana wewnętrznej instalacji c.o. (zasilanej z istniejącego węzła cieplnego) obejmująca: wymianę grzejników na płytowe, wymianę przewodów na PEX, wykonanie izolacji cieplnej przewodów węzła ciepłowniczego, montaż zaworów termostatycznych na grzejnikach, zmniejszenie węzła ciepłowniczego po termomodernizacji,
– Wykonanie izolacji cieplnej istniejącej instalacji c.w.u.,
– Wymiana opraw oświetleniowych na oprawy ze źródłem światła LED.
Nawiązanie kolorystyką elewacji do sąsiadujących obiektów – Słowianki i Areny Gorzów
Istniejąca okładzina sali sportowej i zapleczy higieniczno – sanitarnych z blachy stalowej, powlekanej, trapezowej wraz z izolacją cieplną z płyt wiórowo – cementowych (tzw. supremy) zostanie usunięta. Na ścianach zewnętrznych wszystkich budynków zostanie wykonana nowa izolacja cieplna z płyt styropianowych EPS-070-036 W/mK gr. 14 cm, wykończona metodą bezspoinową tzw. lekką mokrą tynkiem silikatowym lub silikonowym, malowanym farbami elewacyjnymi silikatowymi lub silikonowymi na kolor w odcieniach jasno szarych np. NCS S od 1000 do 2000 -N lub NCS S 1502-G. W ścianach zewnętrznych sali sportowej, w celu podzielenia na mniejsze pola robocze zastosowano bonie pionowe i poziome z profili PCV w kolorze jasno szarym, o szerokości 30 mm i głębokości 20 cmm. Na ścianach fundamentowych i piwnic do głębokości 1,0 m poniżej poziomu terenu zostanie wykonana izolacja cieplna z płyt styropianowych ekstrudowanych o współczynniku ʎ nie wyższym niż 0,036 W/mK o gr. 14 cm. Część cokołowa zostanie wykończona szczelnym tynkiem żywicznym w kolorze szarym, zbliżonym do NCS S 3000-N, zaś w części podziemnej folią ochronną kubełkową.
Stolarka zewnętrzna – istniejące przeszklenia sali sportowej i zaplecza higieniczno – sanitarnego ze szkła profilowanego typu vitrolit zostaną wymienione na nowe, o tych samych wymiarach, ze szkła profilowego również w formie ceowników. Przewidziano szklenie potrójne, pionowe, z wkładką termiczną, o współczynniku przenikania ciepła U nie wyższym niż 0,9 W/m2K i szerokości 164 mm. Przewidziano ceowniki o wymiarach 262x60x7 mm, o powierzchni wykończonej standardowo, z warstwą wewnętrzną ze szkła hartowanego HST (z uwagi na możliwość uderzenia piłką), o ciężarze około 24,50 kg/m2. Istniejące okna zaplecza higieniczno – sanitarnego i części dydaktycznej o konstrukcji z PCV przewiduje się do wymiany na nowe, o takich samych wymiarach i sposobie otwierania, o konstrukcji z PCV, w kolorze białym, szklone szkłem typu float, wyposażone w nawiewniki higrosterowalne, o współczynniku przenikania ciepła U nie wyższym niż 0,9 W/m2K.
Podokienniki zewnętrzne we wszystkich oknach i przeszkleniach przewiduje się z blachy stalowej lub aluminiowej powlekanej w kolorze RAL 7035. Istniejące drzwi wejściowe zewnętrzne przewiduje się do wymiany na nowe o konstrukcji aluminiowej w kolorze jasno szarym RAL 7035, szklone szkłem typu float, vsg, o współczynniku przenikania ciepła U nie wyższym niż 1,3 W/m2K.
Wykonawca na realizację wszystkich prac będzie miał 9 miesięcy od dnia podpisania umowy.
