Inwestycja czeskiego giganta w Gorzowie Wielkopolskim wkracza w kluczową fazę formalną. Spółka CTP Invest otrzymała oficjalne pozwolenie na budowę ogromnego kompleksu magazynowo-produkcyjnego. Choć teren o powierzchni blisko 15 hektarów jest już przygotowany, maszyny budowlane nie pojawią się tam z dnia na dzień – deweloper czeka na pierwszy sygnał z rynku.
Zielone światło dla inwestycji przy Jedwabniczej
30 marca 2026 roku inwestor, spółka CTP Invest Sp. z o.o., uzyskała pozwolenie na budowę hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z niezbędnym zapleczem socjalno-biurowym oraz infrastrukturą towarzyszącą. Inwestycja ma zostać zrealizowana na terenie obejmującym aż 23 działki w obrębie Wawrów (m.in. nr 2201/1 do 2201/33). Łączna powierzchnia gruntów to imponujące 148.632 mkw., co czyni CTPark Gorzów jednym z większych planowanych projektów logistycznych w regionie.
Teren gotowy, ale telefon milczy
Przy ulicy Jedwabniczej od dłuższego czasu widać przygotowania do wielkiej budowy. Cały obszar o powierzchni niemal 15 hektarów został uporządkowany i wyrównany. W oczy rzuca się również duży billboard z logo CTP oraz hasłem „MAGAZYNY DO WYNAJĘCIA”.
Mimo widocznych działań marketingowych, potencjalni najemcy mogą napotkać trudności w kontakcie – próby połączenia się z numerem podanym na reklamie często kończą się niepowodzeniem. Jak ustalił serwis Gorzów News, sytuacja ta może wynikać ze specyficznego etapu, na jakim znajduje się obecnie projekt.
Kluczowa komercjalizacja: Najpierw najemcy, potem fundamenty
Mimo posiadania prawomocnego pozwolenia na budowę, grupa CTP nie zamierza natychmiast wbijać pierwszej łopaty. W rozmowie z naszym serwisem przedstawiciele firmy potwierdzili, że w najbliższym czasie nie zaplanowano rozpoczęcia prac budowlanych.
– Wszystko może się zmienić, gdy firmie CTP uda się choć częściowa komercjalizacja planowanego obiektu – słyszymy od inwestora.
W praktyce oznacza to, że deweloper czeka na podpisanie pierwszych umów najmu (tzw. umowy pre-let). To standardowa strategia w branży nieruchomości komercyjnych, która minimalizuje ryzyko inwestycyjne przy projektach o tak dużej skali.
Kim jest inwestor? Czeski gigant na europejskim rynku
CTP to jedna z największych w Europie spółek deweloperskich specjalizujących się w budowie i zarządzaniu parkami przemysłowo-logistycznymi. Firma działa w strukturze dwutorowej:
CTP Invest: odpowiada za zakup gruntów i realizację nowych projektów.
CTP Property: zajmuje się długoterminowym zarządzaniem wybudowanymi już obiektami.
Obecnie portfel grupy obejmuje ponad 100 lokalizacji w sześciu krajach: Czechach, Słowacji, Węgrzech, Rumunii, Serbii oraz Polsce. Czy Gorzów dołączy do tego zestawienia w najbliższym czasie? Wiele zależy od tego, jak szybko znajdą się firmy chętne do zagospodarowania nowoczesnych hal przy Jedwabniczej.
