Mieszkańcy okolic ulic Wylotowej i Strażackiej od dłuższego czasu z zaciekawieniem przyglądają się ciężkiemu sprzętowi, który wjechał na niezagospodarowany dotąd teren. Po latach oczekiwania na nabywcę, grunt o powierzchni blisko hektara doczekał się realizacji planów. Wiemy już, kto zainwestował w tym miejscu i czy obawy o powstanie kolejnego marketu były uzasadnione.
Wielkie porządki na trzech działkach
Nieruchomość gruntowa położona w atrakcyjnym punkcie między ulicami Strażacką a Wylotową przez lata figurowała w ogłoszeniach sprzedażowych. Pierwotnie kompleks składał się z czterech działek o łącznej powierzchni 8.422 mkw.: 226/4 – 1.673 mkw., 226/5 – 2.391 mkw., 226/6 – 2.051 mkw. i 226/7 – 2.307 mkw.
Obecnie na terenie prowadzone są intensywne prace ziemne. Maszyny wyrównują teren i przygotowują podbudowę pod przyszłą inwestycję. Jak udało się ustalić redakcji Gorzów News, struktura własnościowa uległa zmianie – jedna z działek została sprzedana oddzielnie, natomiast pozostałe trzy trafiły w ręce lokalnego przedsiębiorcy działającego po sąsiedzku.
Zmiana planów otworzyła nowe możliwości
Kluczowa dla przyszłości tego terenu okazała się decyzja radnych z początku 2023 roku. Pierwotnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał tu wyłącznie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Jednak Uchwała nr LIX/1055/2023 Rady Miasta Gorzowa z dnia 25 stycznia 2023 r. znacząco rozszerzyła te możliwości. Nowy plan dla obszaru u zbiegu ulic Wylotowej i Strażackiej dopuścił:
– Lokalizację usług obok zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
– Dowolne proporcje między funkcją mieszkalną a usługową.
– Szeroki wachlarz usług: od handlu detalicznego i rzemiosła, przez biura, aż po edukację i kulturę.
Nie market, a flota autokarowa
Choć zmiana planu mogła sugerować powstanie kolejnego dyskontu lub parku handlowego, rzeczywistość jest inna. Mieszkańcy mogą odetchnąć z ulgą – w tym miejscu nie powstanie żaden wielkopowierzchniowy obiekt handlowy.
Z nieoficjalnych informacji, do których dotarł portal Gorzów News, wynika, że teren jest przygotowywany pod potrzeby transportowe. Po wyrównaniu i utwardzeniu gruntu ma tu powstać profesjonalny plac dla floty autokarowej.
Inwestycja lokalnego przedsiębiorcy pozwoli na uporządkowanie zaplecza technicznego i logistycznego firmy, wykorzystując w pełni potencjał działek, które przez lata stały odłogiem.
