W Gorzowie zaplanowano kompleksową termomodernizację piętnastu budynków użyteczności publicznej. Prace obejmą między innymi wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, a także montaż instalacji fotowoltaicznych. Postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, który stosuje się w przypadku złożonych i innowacyjnych zamówień publicznych. Umożliwia on doprecyzowanie kluczowych zagadnień na etapie rozmów z doświadczonymi wykonawcami.
Zadanie zostało podzielone na trzy części. Do każdej z nich spółka Gorzowskie Inwestycje Miejskie otrzymała oferty od warszawskiej firmy GRESCO JST10. Obecnie trwa ich analiza i ocena. Jeżeli nie zostaną stwierdzone podstawy do odrzucenia, podpisanie umów o poprawę efektywności energetycznej dla wszystkich trzech części planowane jest do końca 2025 roku.
Część nr 1 obejmuje:
Żłobek Miejski nr 1 przy ul. Wróblewskiego 50; Przedszkole Miejskie nr 33 przy ul. Walczaka 4; Przedszkole Miejskie nr 29 przy ul. Wróblewskiego 48; Przedszkole Miejskie nr 30 przy ul. Taczaka 1A; Szkołę Podstawową nr 21 przy ul. Taczaka 1 oraz Zespół Szkół Gastronomicznych przy ul. Okólnej 35.
Część nr 2 obejmuje:
Żłobek Miejski nr 2 przy ul. Obotryckiej 1; Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących przy ul. Czereśniowej 4e; Pogotowie Opiekuńcze przy ul. Spokojnej 57 oraz budynki Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Sikorskiego 4 i ul. Myśliborskiej 34.
Część nr 3 obejmuje:
Szkołę Podstawową nr 9 przy ul. Nowej 7; Szkołę Podstawową nr 12 przy ul. Dobrej 16; Szkołę Podstawową nr 15 przy ul. Kotsisa 1 oraz Szkołę Podstawową nr 20 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Szarych Szeregów 7.
Wykonawca, działający w formule ESCO, będzie odpowiedzialny za zaprojektowanie, sfinansowanie i realizację prac termomodernizacyjnych, a także za zarządzanie energią w sposób zapewniający osiągnięcie gwarantowanych oszczędności zgodnie z warunkami umowy o poprawę efektywności energetycznej.
Głównym celem przedsięwzięcia jest obniżenie zużycia energii elektrycznej i cieplnej w modernizowanych budynkach, co przełoży się na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych.
Zaproponowane ceny ofertowe i przewidywane oszczędności:
Dla części nr 1 cena ofertowa brutto wynosi 64.565.436,07 zł, a szacowana oszczędność energii w okresie 15 lat to 23.641.116,24 zł.
Dla części nr 2 cena ofertowa brutto wynosi 48.971.647,63 zł, a szacowana oszczędność w ciągu 15 lat to 19.390.620,85 zł.
Dla części nr 3 cena ofertowa brutto wynosi 75.800.574,19 zł, a przewidywana piętnastoletnia oszczędność to 27.576.646,41 zł.
Łączna wartość ofert brutto dla wszystkich trzech części wynosi 189.337.657,89 zł, natomiast łączne szacowane oszczędności energii w okresie piętnastu lat to 70.608.383,50 zł.
Harmonogram realizacji:
Etap inwestycyjny, obejmujący przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji oraz wykonanie robót budowlanych, zaplanowano do czerwca 2028 roku. Etap zarządzania energią potrwa piętnaście lat od momentu zakończenia prac inwestycyjnych.
Miasto Gorzów przewiduje wcześniejszą spłatę części inwestycyjnej wynagrodzenia wykonawcy dzięki pozyskanemu dofinansowaniu ze środków Unii Europejskiej w ramach działania 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje” programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021–2027 LRPO. Kwota wsparcia wynosi blisko 50 milionów złotych. Pozostała część wynagrodzenia będzie spłacana w ratach w trakcie piętnastoletniego okresu zarządzania energią.
W przypadku nieosiągnięcia przez wykonawcę określonego w umowie poziomu oszczędności zostaną nałożone przewidziane umownie kary. Jeżeli natomiast uzyskane oszczędności przewyższą wartości zakładane, nadwyżka zostanie podzielona pomiędzy Miasto a wykonawcę.
