Trzy firmy chcą wybudować nowy uczelniany budynek przy Chopina! Co dokładnie się w nim znajdzie?

Akademia Jakuba z Paradyża ogłosiła postępowanie pod nazwą: „Budowa budynku dydaktyczno-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj” mające na celu wyłonienie wykonawcy dla budowy nowego obiektu na terenie kampusu przy ulicy Chopina, tak zwanej 3! (bis) na terenie niewykorzystywanego i zniszczonego boiska o powierzchni 3.700 mkw., kubaturze 13.305 m3, 55 metrów długości i 21 m szerokości. W nowym budynku swoją siedzibę znajdzie uczelniany Rektorat i Medyczne Centrum Laboratoryjno-Ćwiczeniowe.

Uczelnia na inwestycję zaplanowała kwotę: 50.350.282,33 zł. brutto (z czego kwota: 25.369.950 zł. brutto pochodzi z dofinansowania Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego).

W postępowaniu wpłynęły trzy oferty:

Jak widać jedna z nich mieści się w budżecie inwestycji. Teraz oferty są sprawdzane pod względem formalnym.

Lokalizacja i zakres inwestycji

Inwestycja planowana jest na działkach o nr. 870/3 i 870/19 przy ul. Chopina i znajduje się na terenie historycznego założenia wpisanego do gminnej ewidencji zabytków jako układ urbanistyczno-architektoniczny dawnych koszar im. gen. Hermanna von Stranza i obejmuje budowę budynku dydaktycznego Akademii im. Jakuba z Paradyża w Gorzowie Wielkopolskim. Budowa realizowana będzie w technologii modułowej. Założenia projektowe są zgodne obowiązującym dla tego terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Projektowany budynek zlokalizowany będzie w miejscu gdzie obecnie znajduje się boisko sportowe i będzie częściowo przylegał do istniejącej hali sportowej. W związku z tym w ramach inwestycji przewidziana jest m. in. likwidacja boiska sportowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą (w tym: ogrodzenie, oświetlenie, drenaż, nawierzchnia sportowa, wyposażenie sportowe – m. in. piłkochwyty, kosze do koszykówki, bramki) oraz wykonanie niezbędnych robót budowlanych w budynku hali sportowej (w tym: zamurowanie części otworów okiennych, korekta kierunku odprowadzenia wód opadowych z dachu hali).

Forma architektoniczna

Projektowany budynek zlokalizowany pomiędzy historyczną zabudową winien harmonijnie wpisywać się w swoje otoczenie. Dlatego założenia projektowe uwzględniają w szczególności ustalenia odnoszące się do tego zakresu zapisane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (§6):
– Budynek będzie miał formę prostej bryły dostosowanej skalą do sąsiedztwa.
– Zaprojektowano elewację w odcieniach beżu, nawiązującą układem otworów okiennych i ich podziałami do sąsiadujących budynków pokoszarowych.
– Na elewacji zastosowano charakterystyczny cokół oraz obramowania drzwi wejściowych w kolorze i fakturze klinkieru nawiązujące formą do detali sąsiednich budynków zlokalizowanych w tym zespole (w tym budynków Biblioteki Głównej i Prokuratury Okręgowej).

1 z 2

Program użytkowy

Budynek będzie funkcjonalnie podzielony na dwie części. Od strony południowo-zachodniej zlokalizowane będą pomieszczenia przeznaczone na potrzeby Medycznego Centrum Laboratoryjno-Ćwiczeniowego. Cześć północno-wschodnią zajmie Rektorat Uczelni.

Rzuty kondygnacji

1 z 3

Medyczne Centrum Laboratoryjno-Ćwiczeniowe

PARTER:
Wejście do budynku poprzez wiatrołap (w razie potrzeby zapewniono kontrolę dostępu). Bezpośrednio przy wejściu hol wejściowy z recepcją i szatnią. Bezpośrednio obok głównego wejścia zlokalizowano klatkę schodową oraz dźwig osobowy. Na kondygnacji parteru zlokalizowano 3 pracownie dydaktyczne (każda przeznaczona dla 48 studentów), wyposażone w narzędzia multimedialne. Z korytarza dostępny jest zespół sanitariatów, magazyn odczynnikowy i sprzętowy, pomieszczenie węzła C.O i pomieszczenie porządkowe.

PIĘTRO 1:
Przy klatce schodowej zlokalizowano szatnię „czystą” dla studentów, wyposażoną w indywidualne zamykane szafki. Na tej kondygnacji zlokalizowano dwie pracownie specjalistyczne (pracownię immunologii i pracownię biochemii), pokój techniczny służący do przygotowania materiałów i preparatów niezbędnych do przeprowadzenia zajęć, pokój zabiegowy do nauki technik pobierania materiału od pacjentów oraz pomieszczenie na specyficzne odpady pochodzące z laboratoriów i pracowni. W dalszej części zlokalizowano główny punkt dostępowy, pokój socjalny dla pracowników dydaktycznych, pomieszczenie pomocnicze oraz zespół sanitariatów.

PIĘTRO 2:
Na tym piętrze wydzielono strefę ograniczonego dostępu, w której zlokalizowano pracownie wysokospecjalistyczne: diagnostyki laboratoryjnej, mikrobiologii oraz genetyki, pokój pracowników dydaktycznych, pomieszczenie porządkowe na potrzeby sprzątania i dezynfekcji oraz zespół sanitariatów.

Rektorat:

PARTER:
Wejście do budynku poprzez wiatrołap. Bezpośrednio przy wejściu hol wejściowy z recepcją i szatnią oraz kancelaria. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie techniczne oraz zaplecze recepcji.
Z zamkniętej części korytarzowej dostępny jest zespół sanitariatów, pomieszczenie firmy sprzątającej, pomieszczenie pomocnicze, sala Senatu (przewidziana dla 50 osób), sala Rady (przewidziana dla 20 osób). W tylnej części budynku urządzono pomieszczenie na odpady z wejściem z zewnątrz.

PIĘTRO 1:
Przy klatce schodowej zlokalizowano 2 gabinety Prorektorów oraz gabinet Kanclerza. Na tej kondygnacji zlokalizowano także gabinet Rektora z sekretariatem, salę konferencyjną (przewidzianą dla 20 osób), pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze oraz zespół sanitariatów.

PIĘTRO 2:
Na tym piętrze zlokalizowano część administracyjną. Przewidziano 10 pomieszczeń biurowych (każde dla 4 osób) oraz 1 pomieszczenie biurowe przeznaczone dla 2 osób.