Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, administrator obiektu użyteczności publicznej przy ul. Bohaterów Westerplatte 10 w Gorzowie, z powodu zagrożenia bezpieczeństwa w trybie natychmiastowym wyłącza budynek z użytkowania.
Decyzja została podjęta w oparciu o sporządzoną ocenę stanu technicznego budynku, która wskazuje na niewłaściwy stan elementów konstrukcyjnych. Tryb niezwłoczny oznacza, że z dniem 7 lipca 2025 r. wyłącza z eksploatacji obiekt w części – segment „C” (łącznik) oraz „D”.
Priorytetem działania jest konieczność zapewnienia bezwzględnego bezpieczeństwa osobom i najemcom korzystającym z obiektu, a przede wszystkim najmłodszym użytkownikom – dzieciom Szkoły Podstawowej o Profilu Artystycznym.
Bieżąca ocena stanu technicznego nieruchomości oraz analiza zamontowanych i odczytywanych szczelinomierzy budowlanych do kontroli zmian spękań i rys, wskazuje jednoznacznie na dalsze nierównomierne osiadanie budynku, co objawia się poprzez:
– zarysowania i pęknięcia elementów budynku,
– uszkodzenia murów, nadproży i stropów,
– uszkodzenia pokrycia papowego dachu,
– odspojenia elementów zewnętrznych ścian – osłon naświetli piwnicznych,
– zapadającą się opaskę i plac z płyt chodnikowych przy budynku,
– rozwarstwienie się bryły segmentu „C” i D”,
– powstawanie nowych uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku w części „D”.
Obecny stan techniczny jest wynikiem zaniedbań i błędów wykonawczych mających miejsce na etapie budowy obiektu, w szczególności poprzez przerwę w realizacji zamierzenia budowlanego, niewłaściwą wymianę gruntu jak i brak zabezpieczenia części „C” i „D” przed wpływem opadów atmosferycznych, na które zarówno Zakład, jak i Miasto nie miało wpływu.
Przedmiotowe szkody budowlane mogą oddziaływać również na pozostałe segmenty nieruchomości.
W następstwie powstałych, poważnych uszkodzeń elementów budynku, ZGM podjął bardzo trudną decyzję, w trybie pilnym wyłączając z użytkowania pomieszczenia w części „C” i „D” budynku, zajmowane przede wszystkim przez Szkołę Podstawową o Profilu Artystycznym oraz jedno pomieszczenie przez Polskie Towarzystwo Zapobiegania Narkomanii. Wyłączenie wynajmowanych lokali, uniemożliwia w głównej mierze szkole realizację podstawowych zadań, celów statutowych oraz programu kształcenia.
W świetle powyższego a także uwzględniając pełne obłożenie w placówce oświatowej tj. liczbę uczniów w klasach od pierwszej do ósmej, przerwanie ich kształcenia a zwłaszcza dobro dzieci, Miasto niezwłocznie uruchomiło procedury, między innymi poprzez analizę aktualnych obiektów, które pozwoliłyby na przeniesienie dotychczasowej infrastruktury placówki i bezpieczną kontynuację edukacji.
Podjęty wysiłek, pozwolił na rozwiązanie problemu. Szkole Podstawowej o Profilu Artystycznym zaproponowano trzy piętra w budynku przy ulicy Czereśniowej, które dotychczas stanowiły siedzibę Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej. Propozycja Miasta przeniesienia szkoły została przyjęta, zaspokaja potrzeby placówki a przede wszystkim pozwala na utrzymanie i realizację programu nauczania w godnych i stabilnych warunkach lokalowych.
Podjęte rozwiązanie, w przypadku pozostałych przedsiębiorców korzystających z miejskich lokali w obiekcie przy ulicy Bohaterów Westerplatte 10, pozwala na ich pozostawienie w dotychczasowych, przystosowanych lokalach oraz umożliwia prowadzenie działalności na nie zmienionych warunkach.
