Już nie tylko lodziarnia na Walczaka może mieć problemy. Spółka Wastry grozi nam sądem… (tekst sprostowania, komentarz)

Na łamach GORZÓW.NEWS opisaliśmy problemy klientów siłowni Just GYM, którzy wykupując karnety informowani byli o bezpłatnym parkingu dostępnym w czasie, w którym mogą korzystać z siłowni. Czyli przez całą dobę. Reguły gry zmieniły się jednak w trakcie gry… Z naszych tekstów mogliście również dowiedzieć się o perypetiach właścicieli lodziarni na Walczaka z sąsiadem. W obu tematach przesłaliśmy pytania do głównego udziałowca spółki Wastry Waldemara Strychanina, na które nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Otrzymaliśmy natomiast żądanie pod rygorem skierowania sprawy na drogę sądową o opublikowanie sprostowania. Tekst, który otrzymaliśmy publikujemy poniżej. Pod nim również nasz komentarz.

Przesłany tekst sprostowania przez adwokata pana Pawła Majkę, działającego w imieniu spółki Wastry:

„Nawiązując do materiałów prasowych, tj. zamieszczonych w portalu gorzow.news materiałów prasowych z dnia 7 marca 2023 r. pt. „Walczaka: Klienci całodobowej siłowni i działający tu przedsiębiorcy nie chcą płacić dodatkowo za parkowanie (zdjęcia)„, z dnia 20 marca 2023 pt. „Nie zjemy lodów naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba się jednej osobie…„, oraz z dnia 5 kwietnia 2023 pt. „Lody naturalne wracają na Walczaka! Kiedy otwarcie?„, informuję, iż:

1. Oznakowanie parkingu, o którym mowa w art. z dnia 7 marca 2023 r. pt. „Walczaka: Klienci całodobowej siłowni i działający tu przedsiębiorcy nie chcą płacić dodatkowo za parkowanie (zdjęcia)”, zamieszczonym na portalu gorzow.news nie zostało wykonane przez właściciela nieruchomości, a przez operatora parkingu, a regulamin parkingu jest ogólnodostępny w kilku miejscach na przedmiotowej nieruchomości. Właścicielem nieruchomości, której dotyczy artykuł, nie jest Wastry Sp. z o.o., która wykonuje jedynie uprawnienia przysługujące jej jako użytkownikowi wieczystemu. Klubowicze siłowni Justy GYM byli i są informowani na bieżąco przez radiowęzeł w klubie, że zgodnie z ustaleniami poczynionymi z Just GYM Sp. z o.o. przysługuje im 180 minut bezpłatnego parkingu.

2. Nie jest prawdą twierdzenie zawarte we wskazanym artykule, iż „Właściciel nowego budynku przy ul. Walczaka, spółka Wastry tak rozpędziła się z ustawianiem oznakowań i wygradzania płatnych miejsc, że nakazała sobie płacić za parkowanie nawet na działce, do której nie ma żadnych praw, a jej właściciel nie wyraził zgody na pobierania opłat. Chodzi o działkę nr 2128/8 zlokalizowaną przed budynkiem gdzie mieści się żłobek Marsjanki i sklep wędkarski.”.

3. Nieprawdą jest stwierdzenie z artykułu z dnia 20 marca 2023 pt. „Nie zjemy lodów naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba się jednej osobie…”, zamieszczonym na portalu gorzow.news, iż Adrian Adamczyk ponosi na rzecz Wastry Sp. z o.o. koszt z tytułu służebności. Adrian Adamczyk nie jest stroną tego rodzaju stosunku prawnego względem Wastry Sp. z o.o., w szczególności nie jest wystawiana na niego faktura za służebność, z tytułu której nie ponosi żadnych kosztów. Nie jest również prawdą, iż „urzędnicy wydają takie decyzje jakie on (Waldemar Strychanin – przyp. red. naczelnego) sobie zażyczy”, a także iż Waldemar Strychanin uczestniczył w interwencji policji dotyczącej sprzedaży materiałów pirotechnicznych. Waldemar Strychanin nie jest członkiem zarządu Wastry Sp. z o.o., przez co wiązanie go z działaniami tej spółki jest nieuprawnione.

4. Nie jest prawdą, że Wastry Sp. z o.o. z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim jest „sąsiadem, który robi od pewnego czasu wszystko, aby sprzedaż lodów w tej okolicy była niemożliwa”. Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Gorzów Wielkopolski pismem z dnia 14 marca 2023 r., przesłał do Wastry Sp. z o.o. z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim projekt decyzji o warunkach zabudowy WUA-III.6730.14.2023.DJ do zapoznania się jako strona postępowania. Dotyczy to rozbudowy wraz z przebudową budynku mieszkalno=handlowego-usługowo-gastronomicznego (lodziarnia), planowaną przez Panią Marzena Adamczyk. Zarząd Spółki pismem z dnia 20 marca 2023 r., zgłosił uwagi do projektu decyzji. Zgłoszone uwagi projektu decyzji przez Wastry Sp. z o.o. nie przeciwstawiają się „powstaniu lodziarni”, a jedynie zgłoszono uwagi co do mało precyzyjnych zapisów w projekcie określających wielkość i charakter inwestycji. Zgłoszono także uwagę, że planowana inwestycja nie może pogorszyć walorów historyczno-architektonicznych i należy ją dostosować do charakteru architektonicznego obiektu.

5. Centrum Tkanin 25 października 2022 r. zostało poinformowane przez Wastry Sp. z o.o. z siedzibą w Gorzowie Wielkopolskim, że parkingi przed budynkiem Pascani nie zostały przydzielone dla najemców spółki. Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo istnieje możliwość wykupienia dwóch miejsc parkingowych za miesięczną opłatą w kwocie 120 zł za 1 miejsce parkingowe. Oznaczenie miejsca parkingowego firmą jest w zakresie Najemcy. Pozostałe miejsca parkingowe przed budynkiem będą płatne. Wskazana oferta była ważna do 05 listopada 2022 r. Właścicielka Pascani nie wykazała zainteresowania i nie udzieliła odpowiedzi.

6. Wastry Sp. z o.o. ponosi wszystkie koszty utrzymania nieruchomości, w tym dróg i parkingów, takie jak podatki, sprzątanie, opłaty za wody opadowe, eksploatacja podstawowa i remonty, oświetlenie, infrastruktura nadziemna, czy administracja nieruchomości. Koszty te w skali roku sięgają kilkudziesięciu tysięcy złotych. Z dróg tych i parkingów bezpośrednio korzysta 7 podmiotów prowadzących działalność gospodarczą nie ponosząc do tej pory żadnych kosztów bądź ponosząc koszty nie odpowiadające rzeczywistym kosztom utrzymania drogi. W związku z tym Wastry Sp. z o.o. podjęła działania zmierzające do wyegzekwowania procentowego udziału w w/w kosztach, co nie będzie prowadzić i nie ma prowadzić do osiągania w ten sposób zysku a jedynie do pokrycia kosztów związanych z użytkowanie tej drogi.”

Nasze krótkie odniesienie do przesłanego sprostowania:
1. Użytkownicy siłowni, którzy decydowali się na wykupienie abonamentu w siłowni informowani byli o dostępie do siłowni i parkingu bezpłatnego przez całą dobę.
2. Jeśli chodzi o parking na działce nr 2128/8 to jego operator ma prawo pobierać opłaty za 2, maksymalnie 3 miejsca. Jednak umieszczone oznakowanie, a mianowicie brak oznakowania zakończenia płatnego parkingu wprowadza w błąd parkujących tu klientów sklepu wędkarskiego, którzy nie wiedząc, że parkują na bezpłatnych miejscach wykupują bilety w parkomacie.
3. Za służebność w drodze płaci bezpośrednio pani Marzena Adamczyk, mama pana Adriana Adamczyka.
4. To prawda pan Waldemar Strychanin nie jest w zarządzie spółki, ale jest głównym i jedynym udziałowcom spółki Wastry. Jego udziały warte są 8 mln 600 tys. zł. W wielu wcześniejszych tematach dotyczących inwestycji spółki Wastry chętnie się dla nas szczegółowo wypowiadał.
5. Odnośnie interwencji policji przy sprzedaży fajerwerków na działce należącej do rodziny Adamczyków pozostajemy przy stanowisku, że obecny był przy niej Waldemar Strychanin. Z informacji wynajmującego i policji wynika jednoznacznie, że zgłaszającym był sąsiad…

Przeczytaj też:
– Pasztecik szczeciński podbije gorzowskie podniebienia?
– Chata Polska w Panoramie już po nowemu. Zobaczcie jak się zmieniła! (zdjęcia)
– Pierwszy weekend z lodami naturalnymi na Walczaka za nami! Konkurs!
– Przy Targowej otwiera się Artisan! Kiedy? Drugie bistro tej sieci powstanie w samym centrum!