Ogromny biurowiec wystawiony na sprzedaż! Kiedyś miał tu być akademik!

W latach osiemdziesiątych XX wieku ruszyła jeszcze w polu budowa ogromnego na gorzowskie warunki akademika. Inwestycja w pewnym momencie została jednak wstrzymana na 10 lat. A sam budynek otrzymał wówczas wśród mieszkańców nazwę „Szkieletor”, ze względu na brak zewnętrznych ścian. Ostatecznie został ukończony pod koniec lat 90. XX wieku, jako biurowiec już na rozrastającym się osiedlu Manhattan. Zmieniła się również jego potoczna nazwa. Od momentu otwarcia mówiono o nim „Watral” od nazwiska cukiernika, który w biurowcu miał swoją siedzibę. Dziś budynek jest wystawiony na sprzedaż za niebagatelną kwotę 30 mln zł. netto.

Nieruchomość oficjalnie pod nazwą MANHATTAN BUSINESS CENTER o 12 kondygnacjach naziemnych, dzielonych między powierzchnie handlowe i biurowe oraz o podziemiu z 33 miejscami postojowymi został w ostatnim czasie wystawiony na sprzedaż.

Powierzchnia użytkowa budynku to blisko 10.304 mkw., natomiast łączna powierzchnia wynajmowana to blisko 9.243 mkw. plus miejsca parkingowe w podziemiu.

– Obiekt wyposażony jest we wszelkie instalacje techniczne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tym: instalację grzewczą zasilaną przez elektrociepłownię, sieć światłowodową trzech niezależnych operatorów, sieć telefoniczną, monitoring oraz instalację przeciwpożarową. W budynku funkcjonuje także recepcja z ochroną całodobową. Za obsługę komunikacji międzykondygnacyjnej odpowiadają trzy niezależne windy cichobieżne, funkcjonujące między poziomem 0 a najwyższym piętrem oraz dwie klatki schodowe zlokalizowane w dwóch krańcach budynku – czytamy w ogłoszeniu.

Obiekt położony jest na ternie stanowiącym cztery działki gruntu o łącznej powierzchni 11.268 mkw. Duża część nieruchomości gruntowej przeznaczona została na zewnętrzne miejsca parkingowe dla firm prowadzących działalność wewnątrz obiektu i ich klientów.

– Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią takie obiekty jak: Galeria Handlowa Feeria, nowo powstający park handlowy S1 Gorzów, w którym zlokalizowany będzie m.in. hipermarket Carrefour, jedno z największych i najsilniej rozwijających się osiedli mieszkaniowych w mieście – os. Manhattan (z pełnym zapleczem handlowo usługowym wyposażonym m.in. w markety popularnych sieci handlowych jak Biedronka, Lidl, Netto, Aldi czy marketu budowlanego Castorama), jeden z najpopularniejszych ogrodów rekreacyjnych – tzw. park Górczyński oraz autobusowy węzeł komunikacyjny MZK Gorzów – zachwala okolicę pośrednik oferujący nieruchomość na sprzedaż.

Kwota jaką obecny właściciel chce otrzymać za budynek, to 30 mln. zł. netto.

Przeczytaj też:
– Budynek po kinie Słońce wraz z przyległą działką ponownie na sprzedaż
– Stary Dom Towarowy zamknięty! Co tu będzie? (zdjęcia)
– Zabytkowy budynek Cesarskiego Urzędu Pocztowego na sprzedaż! Cena? Blisko 18 mln zł!