W środę w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego odbył się przetarg na sprzedaż działki przy ul. Niepodległości przeznaczonej pod zabudowę usługową. Mimo zainteresowania i dopuszczenia do przetargu trzech osób ostatecznie działki nie udało się sprzedać.
O przetargu na sprzedaż atrakcyjnej działki po byłych ogródkach działkowych przy ul. Niepodległości informowaliśmy na łamach GORZÓW.NEWS w sierpniu tego roku. Działka graniczy z kompleksem szpitalnym przy ul. Walczaka. Spora nieruchomość gruntowa z przeznaczeniem na usługi publiczne i komercyjne wydaje się być atrakcyjną ofertą dla przyszłego inwestora. W niedalekiej przyszłości ma tu zostać wybudowana ulica Niepodległości, która stanie się główną komunikacyjną ulicą w tej części cały czas powstających na Sadach nowych osiedli mieszkaniowych. Wówczas wartość działki mocno wzrośnie.
Nie był to pierwszy przetarg na sprzedaż tej działki. Wcześniej działka trzykrotnie umieszczana była w wykazie nieruchomości gruntowej niezabudowanej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Pierwszy raz w 2018 roku – cena nieruchomości brutto wynosiła wówczas 2 mln 219 tys. zł. Drugi raz w 2020 roku i tu kwota była już niższa i wynosiła 1 mln 969 tys. zł. Trzeci raz w wykazie pojawiła się w kwietniu tego roku. Tym razem kwota na jaką Urząd Marszałkowski wycenia działkę, to 1 mln. 880 tys. zł.
Urząd Marszałkowski działkę wystawi na sprzedaż ponownie w przyszłym roku.
Co przyszły nabywca będzie mógł wybudować na działce?
Tak, jak już wspomnieliśmy działka znajduje się terenie zabudowy usługowej. Inwestor dojazd do działki zapewniony będzie miał z ul. Niepodległości wjazdem W2 utrzymując zasadę prawoskrętu. Będzie można tu postawić budynki o ilość kondygnacji nadziemnych do 3-ch lub wysokości do 15 m. Nowy właściciel będzie musiał zabezpieczyć w granicach działki miejsca parkingowe – jedno na każde 20,0 mkw. powierzchni użytkowej podstawowej. Powierzchnia zabudowana i powierzchnia utwardzona będzie mogła tutaj wynosić do 70 procent działki. Zabudowa będzie musiała być oddalona od ul. Niepodległości o min. 8 m. Od strony terenu szpitala inwestor będzie mógł wybudować ogrodzenie o wysokości do 2 m 20 cm. Za to od strony ul. Niepodległości wykonanie ogrodzenia jest zakazane.
Przeczytaj też:
– Przy Niepodległości kolejna atrakcyjna działka idzie na sprzedaż! (zdjęcia)
– Park handlowy Niepodległości: Są pierwsi najemcy!
