Władze Kłodzka ogłosiły interesujący przetarg na sprzedaż zabudowanej nieruchomości. Co ciekawe, działki nie znajdują się w Kotlinie Kłodzkiej, lecz w Gorzowie przy ulicy Leśnej. To nie lada okazja dla inwestorów szukających obiektów z dużym potencjałem adaptacyjnym na terenie województwa lubuskiego.
Przedmiot przetargu: Dom, warsztaty i duży grunt
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości zabudowanej, położonej w Gorzowie przy ul. Leśnej 7 (obręb Wawrów). W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 6.629 mkw.
Działka nr 14/6 (3.631 mkw.) – zabudowana wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej blisko 250 mkw. oraz budynkiem niemieszkalnym (produkcyjno-warsztatowym) o imponującej powierzchni zabudowy wynoszącej 910 mke. Na terenie znajdują się także dwa mniejsze garaże.
Działka nr 14/5 (1.486 mkw.) – grunt niezabudowany.
Działka nr 14/3 (1.512 mkw.) – grunt niezabudowany.
Budynki wymagają kapitalnego remontu, co daje nowemu nabywcy szerokie możliwości aranżacyjne – od funkcji mieszkalnej po działalność gospodarczą, rzemieślniczą czy magazynową.
Cena wywoławcza i wadium
Zainteresowani zakupem muszą przygotować się na licytację, która rozpocznie się od kwoty 830.000 zł.
Cena wywoławcza: 830.000,00 zł
Wadium: 83.000,00 zł.
Należy pamiętać, że sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, co może być istotnym atutem finansowym dla kupującego.
Ważne terminy i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w formie ustnej licytacji nieograniczonej. Choć nieruchomość leży w Gorzowie, formalności odbywają się na Dolnym Śląsku.
Data przetargu: 23 czerwca 2026 r.
Godzina: 10:00.
Miejsce: Urząd Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1, sala nr 126 (I piętro).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Kłodzku najpóźniej do dnia 16 czerwca 2026 r.
Przeznaczenie w planie miejscowym
Dla terenu lokalizacji nieruchomości nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwałą nr XXXIV/602/2021 z dnia 24 lutego 2021 r. nieruchomości wchodzą w jednostkę urbanistyczną D4 – Park Czechówek, strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określonym w SUiKZP.
Nieruchomość jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań
W księdze wieczystej w dziale III – Prawa, roszczenia i ograniczenia jest wpisane OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: PRAWO DOŻYWOTNIEGO UŻYTKOWANIA DZIAŁKI NR 14/3 ORAZ 14/5 OBJETYCH KW 13800 O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,2998 HA, BARBARA PLICH. Budynek w związku z którym przysługuje ograniczone prawo, jest w trakcie rozbiórki, a po jej zakończeniu nastąpi wykreślenie przedmiotowego prawa z Księgi Wieczystej.
Dlaczego Kłodzko sprzedaje w Gorzowie?
Tego typu sytuacje zazwyczaj wynikają z dawnych zapisów spadkowych, darowizn lub porozumień międzygminnych, w wyniku których gmina staje się właścicielem mienia położonego poza swoimi granicami administracyjnymi. Dla inwestorów to okazja, by nabyć duży kompleks budynków w atrakcyjnej części Gorzowa bezpośrednio od samorządu.
