{"id":19419,"date":"2024-02-15T11:41:07","date_gmt":"2024-02-15T10:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/gorzow.news\/?p=19419"},"modified":"2024-02-15T11:41:10","modified_gmt":"2024-02-15T10:41:10","slug":"willa-pauckscha-od-2018-w-prywatnych-rekach-jak-przebiega-remont-i-kiedy-zostanie-ukonczony-zdjecia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2024\/02\/15\/willa-pauckscha-od-2018-w-prywatnych-rekach-jak-przebiega-remont-i-kiedy-zostanie-ukonczony-zdjecia\/","title":{"rendered":"Willa Pauckscha od 2018 w prywatnych r\u0119kach. Jak przebiega remont i kiedy zostanie uko\u0144czony? (zdj\u0119cia)"},"content":{"rendered":"\n

Willa przy Wale Okr\u0119\u017cnym, potocznie zwana \u201epa\u0142acykiem”, zbudowana zosta\u0142a oko\u0142o 1876 roku na podstawie projektu berli\u0144skiego biura architektonicznego i pe\u0142ni\u0142a funkcje mieszkalne. Po wojnie ju\u017c w Gorzowie pocz\u0105tkowo mie\u015bci\u0142y si\u0119 tu urz\u0119dy zwi\u0105zane z gospodark\u0105 wodn\u0105, a od 1976 roku instytucje kultury. Od 2018 roku budynek jest w r\u0119kach gorzowskiej sp\u00f3\u0142ki Silcare, kt\u00f3ra prowadzi tu pod nadzorem konserwatora zabytk\u00f3w prace budowlane, kt\u00f3re maj\u0105 za zadanie przystosowanie zabytkowych wn\u0119trz do nowej funkcji.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Za\u0142o\u017cenie rezydencjonalne przy ul. Wa\u0142 Okr\u0119\u017cny 36-37 powsta\u0142o oko\u0142o 1876 roku z inicjatywy przemys\u0142owca Hermanna Pauckscha (1816\u20131899). Willa, potocznie zwana \u201epa\u0142acykiem”, zbudowana zosta\u0142a oko\u0142o 1876 roku na podstawie projektu berli\u0144skiego biura architektonicznego i pe\u0142ni\u0142a funkcje mieszkalne. Budynek, kt\u00f3ry posiada oryginaln\u0105 architektur\u0119 z portykami, obszernym tarasem i o\u015bmioboczn\u0105 wie\u017c\u0105, charakteryzuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zachowanymi reprezentacyjnymi wn\u0119trzami \u201epiano nobile”. Obiekt ten stanowi bezcenny przyk\u0142ad ponadregionalnej architektury i budownictwa stylu eklektycznego. Willa zosta\u0142a zbudowana w duchu p\u00f3\u017anego renesansu w\u0142oskiego i reprezentuje typ w\u0142oskiej willi z naro\u017cn\u0105 wie\u017c\u0105. W otoczeniu willi zachowa\u0142a si\u0119 oficyna (kordegarda) i relikty dawnego za\u0142o\u017cenia ogrodowego z cennym starodrzewem. W r\u0119kach rodziny Paucksch\u00f3w nieruchomo\u015b\u0107 by\u0142a tylko przez oko\u0142o 35 lat. Od 1905 roku po \u015bmierci wdowy Anny Paucksch rezydencja by\u0142a wynajmowana, a w 1911 roku zosta\u0142a sprzedana. Po II wojnie \u015bwiatowej 1945 willa zosta\u0142a przekszta\u0142cona w budynek administracyjny dla urz\u0119d\u00f3w zwi\u0105zanych z gospodark\u0105 wodn\u0105 (Powiatowy Zarz\u0105d Wodny, Rejon Dr\u00f3g Wodnych, Przedsi\u0119biorstwo Budownictwa Wodnego). Od 1976 roku u\u017cytkownikiem ca\u0142ego za\u0142o\u017cenia by\u0142 Wojew\u00f3dzki Dom Kultury, p\u00f3\u017aniej Grodzki Dom Kultury \u2013 na potrzeby kt\u00f3rego zosta\u0142o rozbudowane zaplecze gospodarcze.<\/p>\n\n\n\n

Z ko\u0144cem 2014 roku Grodzki Dom Kultury zosta\u0142 zlikwidowany, a willa przez kolejne lata nie mia\u0142a gospodarza. Zamiarem w\u0142adz Miasta by\u0142o pozostawienie tej nieruchomo\u015bci w zasobach miasta i wykorzystanie jej na potrzeby spo\u0142eczne. Z uwagi na reprezentacyjny charakter obiektu \u2013 planowano zlokalizowa\u0107 w nim centrum biznesu albo siedzib\u0119 organu administracji publicznej.<\/p>\n\n\n\n

W tym celu oferowano t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 kolejno dla potrzeb siedziby Prokuratury Okr\u0119gowej, S\u0105du Rejonowego, Zachodniej Izby Przemys\u0142owo-Handlowej oraz Terenowego Oddzia\u0142u Telewizji Polskiej. Jednak z uwagi na konieczno\u015b\u0107 poniesienia przez te instytucje du\u017cych nak\u0142ad\u00f3w finansowych na remont obiektu, propozycje te nie zosta\u0142y przyj\u0119te.<\/p>\n\n\n\n

Analizowano r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 adaptacji tego obiektu przy pomocy \u015brodk\u00f3w zewn\u0119trznych. W tym celu w lipcu 2016 r. Miasto Gorz\u00f3w z\u0142o\u017cy\u0142o do Urz\u0119du Marsza\u0142kowskiego Wojew\u00f3dztwa Lubuskiego list\u0119 projekt\u00f3w do uj\u0119cia w Kontrakcie Terytorialnym, umo\u017cliwiaj\u0105cym jednostkom samorz\u0105du terytorialnego aplikowanie o \u015brodki zewn\u0119trzne w ramach Programu Infrastruktura i \u015arodowisko 2014-2020, VIII Osi priorytetowej Ochrona dziedzictwa kulturowego i rozw\u00f3j zasob\u00f3w kultury. Propozycja Miasta obejmowa\u0142a projekt \u201eOchrony zabytkowych obiekt\u00f3w w mie\u015bcie Gorzowie”, obejmuj\u0105cy m.in. obiekt zabytkowy Willi Pauckscha przy ul. Wa\u0142 Okr\u0119\u017cny 36-37. Niestety projekt dotycz\u0105cy tego obiektu nie uzyska\u0142 pozytywnej oceny Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.<\/p>\n\n\n\n

W zwi\u0105zku z tym, \u017ce podejmowane dzia\u0142ania nie przynosi\u0142y oczekiwanych rezultat\u00f3w – w celu zapobie\u017cenia dalszemu niszczeniu i degradacji zabytku podj\u0119to decyzj\u0119 o sprzeda\u017cy tej nieruchomo\u015bci. Miastu zale\u017ca\u0142o na szybkim i docelowym zagospodarowaniu tej nieruchomo\u015bci, a decyzja o wykonaniu prawa odkupu mo\u017ce zosta\u0107 podj\u0119ta niezw\u0142ocznie po ustaleniu, \u017ce nabywca nie wywi\u0105zuje si\u0119 z warunk\u00f3w umowy lub w przypadku wykonywania przez niego wy\u0142\u0105cznie pozornych dzia\u0142a\u0144 tj. ogrodzenia terenu budowy czy ustawienia tablic informacyjnych itp. Na dzisiaj nie ma takiego zagro\u017cenia.<\/p>\n\n\n\n

Nieruchomo\u015b\u0107 przy ul. Wa\u0142 Okr\u0119\u017cny 36-37 – Willa Pauckscha zosta\u0142a zbyta w 2018 roku w przetargu ustnym nieograniczonym z przeznaczeniem na cele us\u0142ug publicznych i zieleni parkowej, z dopuszczeniem us\u0142ug komercyjnych.<\/p>\n\n\n\n

Obecny w\u0142a\u015bciciel, gorzowska sp\u00f3\u0142ka Silcare wsp\u00f3\u0142pracuje z Miejskim Konserwatorem Zabytk\u00f3w. Po etapie przygotowa\u0144 dokumentacyjnych oraz administracyjnych otrzyma\u0142 m. in. pozwolenia na prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i rob\u00f3t budowlanych przy willi oraz oficynie. Termin wa\u017cno\u015bci decyzji dla willi up\u0142ywa 31 grudnia 2025 roku.<\/p>\n\n\n\n

Zgodnie z wpisem w dzienniku budowy prace budowlane zosta\u0142y rozpocz\u0119te w 2020 r. W 2023 roku prowadzone by\u0142y ogl\u0119dziny ww. zabytk\u00f3w. Przebudowa i remont oficyny wraz ze zmian\u0105 sposobu u\u017cytkowania na funkcj\u0119 hotelowo-gastronomiczn\u0105 by\u0142a na uko\u0144czeniu.<\/p>\n\n\n\n

– W 2023 roku Inwestor rozpocz\u0105\u0142 te\u017c generalny remont willi, maj\u0105cy na celu przystosowanie zabytkowych wn\u0119trz do nowej funkcji. Z uwagi na zachowany oryginalny wystr\u00f3j wn\u0119trz, kt\u00f3ry wymaga przeprowadzenia kompleksowych prac konserwatorskich i restauratorskich, wszelkie dzia\u0142ania zwi\u0105zane z wprowadzeniem nowej funkcji wymagaj\u0105 \u015bcis\u0142ego przestrzegania wytycznych i zalece\u0144 konserwatorskich – informuje Miejski Konserwator Zabytk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\r\n