{"id":12028,"date":"2023-03-20T08:11:19","date_gmt":"2023-03-20T07:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/gorzow.news\/?p=12028"},"modified":"2023-03-20T08:11:20","modified_gmt":"2023-03-20T07:11:20","slug":"nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/","title":{"rendered":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026"},"content":{"rendered":"\n

Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka ustawionego tu\u017c obok budynku po stra\u017cnicy zak\u0142ad\u00f3w Stilon, w kt\u00f3rych obecnie mie\u015bci si\u0119 cho\u0107by sklep z tkaninami. Lody posmakowa\u0142y gorzowianom na tyle, \u017ce cz\u0119sto, aby je naby\u0107 trzeba by\u0142o ustawi\u0107 si\u0119 w d\u0142ugiej kolejce. W kolejnym roku w\u0142a\u015bciciel zainwestowa\u0142 w nowy obiekt. Kontener zaprojektowa\u0142 w taki spos\u00f3b, aby pasowa\u0142 zar\u00f3wno do zabytkowego budynku obok ale tak\u017ce do wybudowanego za nim nowoczesnego biurowca. W inwestycj\u0119 w\u0142o\u017cy\u0142 swoje wszystkie oszcz\u0119dno\u015bci. Op\u0142aci\u0142o si\u0119, bo lodziarnia w kolejnym sezonie zn\u00f3w podbija podniebienia smakoszy lod\u00f3w! Lody z Walczaka zosta\u0142y te\u017c wybrane najlepszymi w 2022 roku w jednym z plebiscyt\u00f3w! Na tym jednak ko\u0144czy si\u0119 sielanka gorzowskiego biznesmena\u2026 Dlaczego? Prowadzona przez niego lodziarnia nie podoba si\u0119 g\u0142\u00f3wnemu udzia\u0142owcowi sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017cy wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 postilonowskiej stra\u017cnicy i nowy biurowiec znajduj\u0105cy si\u0119 kawa\u0142ek dalej. Ten od jakiego\u015b czasu robi wszystko, aby lodziarnia w tym roku nie zosta\u0142a uruchomiona!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sprawa sw\u00f3j pocz\u0105tek ma w lutym 2022 roku, to wtedy przedsi\u0119biorca Adrian Adamczyk<\/strong> otrzyma\u0142 za\u015bwiadczenie z Urz\u0119du Miasta, \u017ce na nale\u017c\u0105cej do niego dzia\u0142ce nr 2121\/1 mo\u017ce ustawi\u0107 kontener gastronomiczny na 180 dni. Mia\u0142 on stan\u0105\u0107 tu\u017c obok delikates\u00f3w mi\u0119snych i usytuowany mia\u0142 zosta\u0107 w stron\u0119 Lidla. Po trzech dniach od wydanej decyzji biznesmen odebra\u0142 jednak telefon z Wydzia\u0142u Urbanistyki i Architektury Urz\u0119du Miasta i zosta\u0142 zaproszony na rozmow\u0119. – Na spotkaniu obecny by\u0142 Waldemar Strychanin<\/strong> (g\u0142\u00f3wny udzia\u0142owiec sp\u00f3\u0142ki Wastry, w\u0142a\u015bciciela wi\u0119kszej cz\u0119\u015bci postilonowskiej stra\u017cnicy i nowego biurowca – przypomina redakcja). Okaza\u0142o si\u0119, \u017ce to w\u0142a\u015bnie jemu m\u00f3j pomys\u0142 si\u0119 nie podoba. Na wst\u0119pie zapyta\u0142em urz\u0119dnik\u00f3w, czy postawienie obiektu, kt\u00f3ry zg\u0142osi\u0142em na 180 dni wymaga zgody s\u0105siada. Otrzyma\u0142em odpowied\u017a, \u017ce nie. Wi\u0119c dalej nie rozumia\u0142em po co to spotkanie – m\u00f3wi nam Adrian Adamczyk, w\u0142a\u015bciciel lodziarni Lody naturalne na Walczaka.<\/p>\n\n\n\n

– W dalszej cz\u0119\u015bci spotkania urz\u0119dnicy namawiali mnie do rezygnacji z pomys\u0142u postawienia lodziarni w tym miejscu. Waldemar Strychanin natomiast wygra\u017ca\u0142, \u017ce je\u015bli postawimy lodziarni\u0119, to postawi nam mur i kwietniki i nie dopu\u015bci nas do budynku. Rocznie p\u0142acimy temu panu 4.500 z\u0142 za s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 – pozwala ona nam na dojazd i doj\u015bcie do budynku.<\/p>\n\n\n\n

Ostatecznie biznesmen poszed\u0142 na kompromis mimo, \u017ce mia\u0142 ju\u017c wystawione zezwolenie. Stan\u0119\u0142o na tym, \u017ce w ramach porozumienia lodziarnia zostanie postawiona bezp\u0142atnie na dzia\u0142ce nale\u017c\u0105cej do sp\u00f3\u0142ki Wastry, od strony ul. Walczaka (w kierunku ul. Czere\u015bniowej). W przyspieszonym trybie Urz\u0105d Miasta wyda\u0142 zezwolenie i lodziarnia stan\u0119\u0142a w ubieg\u0142ym roku na 180 dni. – Ju\u017c po up\u0142ywie tygodnia otrzyma\u0142em faktur\u0119 za postawienie lodziarni od pana Strychanina. By\u0142a to niewielka op\u0142ata za ca\u0142y sezon ale ju\u017c wtedy z\u0142ama\u0142 on nasze dotychczasowe ustalenia ze spotkania – m\u00f3wi Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Lodziarnia funkcjonowa\u0142a w ubieg\u0142ym roku na dzia\u0142ce nale\u017c\u0105cej do Waldemara Strychanina. Ten w tym roku postawi\u0142 tu biletomat.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W nadchodz\u0105cym sezonie letnim przedsi\u0119biorca nie mo\u017ce ju\u017c postawi\u0107 lodziarni na dzia\u0142ce nale\u017c\u0105cej do sp\u00f3\u0142ki Wastry, bo jej g\u0142\u00f3wny udzia\u0142owiec Waldemar Strychanin ustawi\u0142 w tym miejscu jeden z biletomat\u00f3w. Z\u0142o\u017cy\u0142 wi\u0119c do Urz\u0119du Miasta kolejne zg\u0142oszenie na postawienie kontenera gastronomicznego na 180 dni na swojej dzia\u0142ce. Ku jego zdziwieniu decyzja urz\u0119dnik\u00f3w by\u0142a negatywna. Mimo, \u017ce mi\u0119dzy pierwsz\u0105 decyzj\u0105 pozytywn\u0105 i drug\u0105 negatywn\u0105 min\u0119\u0142o zaledwie kilka miesi\u0119cy, a prawo, ani okoliczno\u015bci w \u017cadnym stopniu si\u0119 nie zmieni\u0142y!<\/p>\n\n\n\n

– Okazuje si\u0119, \u017ce wp\u0142ywy i znajomo\u015bci pana Strychanina s\u0105 tak du\u017ce, \u017ce urz\u0119dnicy wydaj\u0105 takie decyzje jakie on sobie za\u017cyczy – m\u00f3wi poirytowany Adamczyk. Wnios\u0142em odwo\u0142ania do Prezydenta Miasta i Wojewody Lubuskiego. Czekam na odpowiedzi – dodaje Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Miejsce przed budynkiem w tym miejscu to dzia\u0142ka nr 2121\/1 nale\u017c\u0105ca do w\u0142a\u015bciciela lodziarni. To w\u0142a\u015bnie tutaj przedsi\u0119biorca chce ustawi\u0107 tymczasowo lodziarni\u0119.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Przy decyzji negatywnej miejscy urz\u0119dnicy stwierdzili m.in., \u017ce lodziarnia nosi cechy budynku, a co za tym idzie musz\u0105 zosta\u0107 spe\u0142nione inne wymagania, w tym odleg\u0142o\u015bci mi\u0119dzy budynkami i przepisy bezpiecze\u0144stwa po\u017carowego. – Moja lodziarnia spe\u0142nia najwy\u017csz\u0105 klas\u0119 palno\u015bci (klas\u0119 R). Nie stanowi takiego zagro\u017cenia jak ca\u0142a reszta obiekt\u00f3w stoj\u0105cych w mie\u015bcie o klasie M, A1, A2, czy te\u017c ni\u017cszej. W zwi\u0105zku z czym wyst\u0105pi\u0142em do Urz\u0119du Miasta z pro\u015bb\u0105 o wyja\u015bnienie, na jakiej podstawie stoi przyk\u0142adowych 16 kontener\u00f3w na terenie Gorzowa. Dla mnie celowa interpretacja przepis\u00f3w jako, \u017ce obiekt nosi cechy budynku jest z za\u0142o\u017cenia pr\u00f3b\u0105 oddalenia decyzji i mydlenia mi oczu, mimo, \u017ce nijak si\u0119 to ma do decyzji wydawanych w innych przypadkach, o kt\u00f3re to decyzje prosi\u0142em, jako za\u0142\u0105czniki do odwo\u0142ania w\u0142\u0105cznie ze zdj\u0119ciami. Niestety do dzi\u015b nie otrzyma\u0142em odpowiedzi – t\u0142umaczy Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

Jeszcze w trakcie pierwszego spotkania w Urz\u0119dzie Miasta Waldemar Strychanin zaproponowa\u0142, aby Adamczyk na swojej dzia\u0142ce wybudowa\u0142 przeszklony obiekt nawi\u0105zuj\u0105cy do postawionej kawa\u0142ek dalej przez Strychanina klatki schodowej. Gdy w\u0142a\u015bciciel lodziarni przyzna\u0142, \u017ce b\u0119dzie to mo\u017cliwe w kolejnych latach, to Strychanin mia\u0142 stwierdzi\u0107, \u017ce wyrazi nawet zgod\u0119 na zabudow\u0119 po linii granic dzia\u0142ki. – Teraz kiedy staram si\u0119 o warunki zabudowy terenu Strychanin oznajmi\u0142, \u017ce nic takiego nie m\u00f3wi\u0142 i wnosi sprzeciw – m\u00f3wi Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142a\u015bciciel lodziarni zarzuca miejskim urz\u0119dnikom, \u017ce nie s\u0105 w sprawie bezstronni. – Sk\u0105d Waldemar Strychanin mia\u0142 informacje na temat postawienia obiektu tymczasowego na 180 dni, gdzie nie jest to obiekt budowlany i urz\u0105d nie informuje s\u0105siada dzia\u0142ki o takowym za\u015bwiadczeniu – zastanawia si\u0119 Adamczyk. – Urz\u0119dnik pa\u0144stwowy nie powinien udziela\u0107 informacji obywatelowi, kt\u00f3rego sprawa nie dotyczy. Urz\u0119dnicy zaj\u0119li si\u0119 rozwi\u0105zywaniem sporu o kt\u00f3rym ja nie mia\u0142em \u015bwiadomo\u015bci co jest ewidentnym dowodem kombinacji. Prawid\u0142owo do wydanej decyzji Waldemar Strychanin powinien si\u0119 odwo\u0142ywa\u0107 do Urz\u0119du Miasta, a nie wsp\u00f3lnie z urz\u0119dnikami dzia\u0142a\u0107 przeciwko mnie – dodaje Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142a\u015bciciel lodziarni przytacza te\u017c inne zdarzenia, kt\u00f3re \u015bwiadcz\u0105 o stronniczo\u015bci urz\u0119dnik\u00f3w, ale tak\u017ce str\u00f3\u017cy prawa. – Ruchoma reklama Waldemara Strychania przez rok by\u0142a tak usytuowana, \u017ce zas\u0142ania\u0142a m\u00f3j budynek. To urz\u0119dnikom nie przeszkadza\u0142o. Dziwnym trafem zosta\u0142a zabrana dzie\u0144 po tym, jak z\u0142o\u017cy\u0142em wniosek o pozwolenie na postawienia lodziarni na w\u0142asnej dzia\u0142ce. – Moja lodziarnia nie podoba si\u0119 panu Strychaninowi, a sam wyrazi\u0142 zgod\u0119 na postawienie szpetnego namiotu na \u015brodku parkingu i sprzeda\u017c w grudniu 2022 roku fajerwerk\u00f3w. Urz\u0119dnicy te\u017c nie mieli nic przeciwko. Stwierdzi\u0142em, \u017ce skoro mo\u017cna, to wynaj\u0105\u0142em m\u00f3j teren na trzy dni r\u00f3wnie\u017c pod sprzeda\u017c fajerwerk. Po czym wybuch\u0142a awantura na parkingu. Waldemar Strychanin kaza\u0142 mi si\u0119 usun\u0105\u0107 z mojej ziemi\u2026 Zadzwoni\u0142 po policj\u0119. Po przyje\u017adzie policjant\u00f3w wida\u0107 by\u0142o, \u017ce panowie si\u0119 znaj\u0105. Przekaza\u0142 im, \u017ce m\u00f3j najemca nie ma praw sprzeda\u017cy fajerwerk. Policja kaza\u0142a mu usun\u0105\u0107 stanowisko sprzeda\u017cy do wyja\u015bnienia sprawy. Post\u0119powanie w styczniu 2023 roku umorzono – opowiada Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Ruchoma reklama ustawiona przez Waldemara Strcyhanina przez rok zas\u0142ania\u0142a widok z ul. Walczaka na budynek nale\u017c\u0105cy do w\u0142a\u015bciciela lodziarni.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"\"
W grudniu 2022 roku Waldemar Strychanin wynaj\u0105\u0142 cz\u0119\u015b\u0107 parkingu pod sprzeda\u017c fajerwerk\u00f3w. Ten namiot nie przeszkadza\u0142 mu w\u00f3wczas…<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

– Skoro p\u0142ac\u0119 wieczyste u\u017cytkowanie i podatek od gruntu a nie mog\u0119 czerpa\u0107 dochod\u00f3w, bo mi Miasto nie zezwala na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci, mimo zgodno\u015bci z przepisami, to powinienem zosta\u0107 zwolniony z podatku – stwierdza z \u017calem Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

– Jedno jest pewne nie zostawi\u0119 naszych kochanych klient\u00f3w! Obiecuj\u0119, \u017ce nasze lody b\u0119d\u0105 i \u017ce si\u0119 nie poddam. Zamiast skupi\u0107 si\u0119 na nowych smakach lod\u00f3w i prowadzeniu dzia\u0142alno\u015bci walcz\u0119 z Miastem do kt\u00f3rego wp\u0142acam podatki. Zrozumia\u0142bym gdyby obiekt by\u0142 stary i szpeci\u0142. Wygl\u0105d lodziarni jest jednak nowoczesny. Projektuj\u0105c lodziarni\u0119 nawet dostosowa\u0142em si\u0119 do koloru wszystkich detali stalowych na konstrukcjach obok zamocowanych na budynku, jak i r\u00f3wnie\u017c do tego ogromnego budynku Waldemara Strychanina, kt\u00f3ry ni jak wygl\u0105da do ca\u0142ego otoczenia zabytk\u00f3w i jest trwale zwi\u0105zany z gruntem – ko\u0144czy Adamczyk.<\/p>\n\n\n\n

Poni\u017cej prezentujemy tre\u015b\u0107 odpowiedzi, jak\u0105 otrzymali\u015bmy na przes\u0142ane pytania z Wydzia\u0142u Urbanistyki i Architektury Urz\u0119du Miasta i odwo\u0142anie w\u0142a\u015bciciela lodziarni od negatywnej decyzji Urz\u0119du Miasta.<\/p>\n\n\n\n

Nasze \u0142amy pozostaj\u0105 te\u017c otwarte dla pana Waldemara Strychanina. Ten jednak na przes\u0142ane pytania nie odpowiada.<\/p>\n\n\n\n

Przeczytaj te\u017c:<\/strong>
– Walczaka: Klienci ca\u0142odobowej si\u0142owni i dzia\u0142aj\u0105cy tu przedsi\u0119biorcy nie chc\u0105 p\u0142aci\u0107 dodatkowo za parkowanie (zdj\u0119cia)<\/a>
– Gorz\u00f3w Power Center: Znamy kolejnych najemc\u00f3w! Zobacz te\u017c film z wizualizacj\u0105 najwi\u0119kszego parku handlowego!<\/a>
– O budowie Selgrosa w Gorzowie wiemy od trzech lat! Kiedy wreszcie ruszy budowa?<\/a><\/p>\n\n\n\n

Odpowied\u017a Wydzia\u0142u Urbanistyki i Architektury Urz\u0119du Miasta na wys\u0142ane przez GORZ\u00d3W.NEWS pytania:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W sprawie mamy do czynienia ze sporem prywatnych w\u0142a\u015bcicieli tego terenu. Elementami tego sporu – i w konsekwencji zg\u0142osze\u0144 – kt\u00f3re pojawia\u0142y si\u0119 w trakcie procesu decyzyjnego by\u0142o m.in. wychodzenie planowanego budynku poza obr\u0119b dzia\u0142ki, sprawa s\u0142u\u017cebno\u015bci przechodzenia i przejazdu, kwestia zas\u0142aniania budynku.<\/p>\n\n\n\n

Przedstawiciele Urz\u0119du Miasta zorganizowali spotkanie stron i wypracowany zosta\u0142 \u201es\u0105siedzki kompromis”, w kt\u00f3rym uzgodniono zmian\u0119 posadowienia budynku. Po tym porozumieniu pawilon o funkcji gastronomicznej przeniesiono, po ponownym zg\u0142oszeniu i weryfikacji pod k\u0105tem zgodno\u015bci z przepisami w inne miejsce, zgodnie z ustaleniami, zosta\u0142 przyj\u0119ty jako obiekt tymczasowy w trybie zg\u0142oszenia na 180 dni.<\/p>\n\n\n\n

Jednak kwalifikacja obiektu jest materi\u0105 skomplikowan\u0105 i uwarunkowan\u0105 r\u00f3\u017cnymi czynnikami. Zwykle klasyfikacja danej inwestycji pod wzgl\u0119dem trybu post\u0119powania przed jej rozpocz\u0119ciem w organie administracji architektoniczno \u2013 budowlanej (Referat architektury i budownictwa WUA) jest oczywista, natomiast s\u0105 sytuacje, jak w tym przypadku, kiedy analiza materia\u0142u w sprawie wskazuje, i\u017c organ powinien dokona\u0107 ponownej kwalifikacji.<\/p>\n\n\n\n

Z takim przypadkiem mamy do czynienia w tej sprawie. W trakcie podejmowania procesu kwalifikacji pojawi\u0142y si\u0119 dodatkowe kwestie, o kt\u00f3rych nie by\u0142o wiadomo w chwili przyjmowania pierwszego zg\u0142oszenia ( s\u0105 one znane po poprzednim sezonie funkcjonowania pawilonu):
– obiekt do funkcjonowania potrzebuje instalacji (woda, pr\u0105d),
– u\u017cytkowanie obiektu mo\u017ce powodowa uci\u0105\u017cliwo\u015bci dla teren\u00f3w s\u0105siednich,
– pomi\u0119dzy inwestorem a w\u0142a\u015bcicielem terenu, przez kt\u00f3ry planowany lokal b\u0119dzie dost\u0119pny dla klient\u00f3w \u2013 jest ewidentny sp\u00f3r.<\/p>\n\n\n\n

Przepisy prawa oraz ukszta\u0142towane orzecznictwo umo\u017cliwiaj\u0105, aby lokalizacja obiektu tymczasowego by\u0142a poprzedzona decyzj\u0105 o pozwoleniu na budow\u0119 (i wcze\u015bniejsz\u0105 decyzj\u0105 o warunkach zabudowy) w dw\u00f3ch sytuacjach:
– kiedy taki obiekt w rzeczywisto\u015bci pe\u0142ni funkcje budynku,
– kiedy realizacja obiektu mo\u017ce spowodowa\u0107 zwi\u0119kszenie ogranicze\u0144 lub uci\u0105\u017cliwo\u015bci dla teren\u00f3w s\u0105siednich.<\/p>\n\n\n\n

W opisywanej sytuacji obie kwestii maj\u0105 zastosowanie. Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce tryb procedury pozwolenia na budow\u0119 daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzia\u0142u stron post\u0119powania, co by\u0142oby niemo\u017cliwe w trybie zg\u0142oszenia wykonania rob\u00f3t budowlanych.<\/p>\n\n\n\n

W niniejszym przypadku kluczem by\u0142a kwalifikacja spornego obiektu budowlanego, a mianowicie jako budowli pe\u0142ni\u0105cej funkcj\u0119 budynku. Przes\u0105dzenie, \u017ce budowla spe\u0142nia funkcj\u0119 budynku, upatruje si\u0119 w jej przeznaczeniu, jakie zwykle przypisuje si\u0119 budynkom tj. posiadanie przegr\u00f3d budowlanych stanowi\u0105cych ochron\u0119 przed warunkami atmosferycznymi, przeznaczenie, wyposa\u017cenie w elementy funkcjonalne umo\u017cliwiaj\u0105ce wykorzystanie tego obiektu jako ca\u0142o\u015bci w okre\u015blony spos\u00f3b. Kontener gastronomiczny takie przes\u0142anki spe\u0142nia – posiada pe\u0142n\u0105 obudow\u0119, instalacj\u0119 elektryczn\u0105, urz\u0105dzenia umo\u017cliwiaj\u0105ce przechowywanie produkt\u00f3w spo\u017cywczych, wydzielone miejsce pracy. Stanowi wi\u0119c obiekt us\u0142ugowy umo\u017cliwiaj\u0105cy sprzeda\u017c.<\/p>\n\n\n\n

Zakwalifikowanie budowli jako pe\u0142ni\u0105cej funkcje budynku powoduje, \u017ce w stosunku do tego typu obiekt\u00f3w, poza podstawowymi regulacjami ustawy Prawo budowlane, zastosowanie maj\u0105 dodatkowo przepisy \u00a7 2 ust. 1 rozporz\u0105dzenia w sprawie warunk\u00f3w technicznych jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie. W ich \u015bwietle (\u00a7 12) przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu u\u017cytkowania budynk\u00f3w oraz budowli nadziemnych i podziemnych spe\u0142niaj\u0105cych funkcje u\u017cytkowe budynk\u00f3w, a tak\u017ce do zwi\u0105zanych z nimi urz\u0105dze\u0144 budowlanych obowi\u0105zuj\u0105 wymogi dotycz\u0105ce sytuowania od granicy tej dzia\u0142ki w odleg\u0142o\u015bci nie mniejszej ni\u017c: 4 m – w przypadku budynku zwr\u00f3conego \u015bcian\u0105 z oknami lub drzwiami w stron\u0119 tej granicy oraz 3 m – w przypadku budynku zwr\u00f3conego \u015bcian\u0105 bez okien i drzwi w stron\u0119 tej granicy, po spe\u0142nieniu wymog\u00f3w zawartych w \u00a7 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271-273.<\/p>\n\n\n\n

Proponowana przez inwestork\u0119 lokalizacja tj. na niezabudowanym od strony po\u0142udniowo-zachodniej fragmencie dzia\u0142ki o wymiarach 10,35 x 4,10 m, w spos\u00f3b ewidentny powoduje, \u017ce obiekt usytuowany b\u0119dzie w odleg\u0142o\u015bci mniejszej ni\u017c wymagana \u00a7 12 (wymiary kontenera gastronomicznego to 6 x 3 m), co przes\u0105dza w pierwszej kolejno\u015bci, i\u017c jego budowa winna by\u0107 poprzedzona pozwoleniem na budow\u0119, albowiem ka\u017cde usytuowanie obiektu budowlanego na granicy lub w odleg\u0142o\u015bci 1,5 m od granicy dzia\u0142ki, powoduje powstanie obszaru oddzia\u0142ywania, a wi\u0119c ograniczenie w zabudowie dzia\u0142ki s\u0105siedniej. Wynika to wprost z \u00a7 12 ust. 5 rozporz\u0105dzenia.<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, przepisem, kt\u00f3ry wprost wskazuje, \u017ce w okre\u015blonych przypadkach zwolnienie z obowi\u0105zku uzyskania pozwolenia na budow\u0119 nie ma zastosowania jest art. 30 ust. 7 pkt 4 Prawa budowlanego. Z jego tre\u015bci wynika, \u017ce organ administracji architektoniczno-budowlanej mo\u017ce na\u0142o\u017cy\u0107, w drodze decyzji, o kt\u00f3rej mowa w ust. 5, obowi\u0105zek uzyskania pozwolenia na wykonanie okre\u015blonego obiektu lub rob\u00f3t budowlanych obj\u0119tych obowi\u0105zkiem zg\u0142oszenia, je\u017celi ich realizacja mo\u017ce spowodowa\u0107 wprowadzenie, utrwalenie, zwi\u0119kszenie ogranicze\u0144 lub uci\u0105\u017cliwo\u015bci dla teren\u00f3w s\u0105siednich.<\/p>\n\n\n\n

Taka sytuacja ma miejsce w analizowanej sytuacji. Lokalizacja zabudowy w proponowanym przez inwestork\u0119 miejscu spowoduje, \u017ce w\u0142a\u015bciciel s\u0105siedniej dzia\u0142ki, aby m\u00f3c zlokalizowa\u0107 na swojej nieruchomo\u015bci obiekt o podobnej funkcji, b\u0119dzie musia\u0142 „odsun\u0105\u0107” si\u0119 od analizowanego pawilonu
(a wi\u0119c i od granicy dzia\u0142ki) o co najmniej 8 m (przepisy dotycz\u0105ce bezpiecze\u0144stwa po\u017carowego), podczas gdy przy zachowaniu dotychczasowego status quo, zobowi\u0105zany by\u0142by do zachowania 4 m (zachowane by\u0142oby 8 m do istniej\u0105cego budynku). A warto zaznaczy\u0107, \u017ce niemal jednocze\u015bnie ze zg\u0142oszeniem posadowienia pawilonu tymczasowego, s\u0105siaduj\u0105ca sp\u00f3\u0142ka zg\u0142osi\u0142a posadowienie planowanego pylonu reklamowego. (szeroko\u015b\u0107 do 8m, wysoko\u015b\u0107 do 1,2m) w odleg\u0142o\u015bci 50 cm od granicy dzia\u0142ki. Organ administracyjny, po analizie materia\u0142\u00f3w wyda\u0142 sprzeciw na takie zg\u0142oszenie.<\/p>\n\n\n\n

Obecnie, wskutek odmowy zgody na przyj\u0119cie zg\u0142oszenia lokalizacji obiektu tymczasowego z uwagi na konieczno\u015b\u0107 uzyskania na takie zamierzenie inwestycyjne decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 poprzedzonej uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy \u2013 z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w dniu 31 stycznia br. wyst\u0105pi\u0142a inwestorka budowy lodziarni.<\/p>\n\n\n\n

W Wydziale Urbanistyki i Architektury toczy si\u0119 post\u0119powanie administracyjne zmierzaj\u0105ce do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji: rozbudowa z przebudow\u0105 budynku mieszkalno-handlowo- us\u0142ugowo- gastronomicznego o przeszklon\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 o konstrukcji stalowej i szklanym dachu o funkcji gastronomicznej (lodziarnia).<\/p>\n\n\n\n

Zawiadomienie o wszcz\u0119ciu post\u0119powania administracyjnego przekazano pisemnie 9 lutego br. Wytyczne konserwatorskie opracowane przez Miejskiego Konserwatora Zabytk\u00f3w wp\u0142yn\u0119\u0142y 2 marca br. Obecnie przygotowywany jest projekt decyzji o warunkach zabudowy, kt\u00f3ry nast\u0119pnie b\u0119dzie podlega\u0142 uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytk\u00f3w. Zamiarem inwestora jest zabudowa w formie przeszklenia maksymalnie ca\u0142ej niezabudowanej cz\u0119\u015bci dzia\u0142ki od strony po\u0142udniowo-zachodniej o powierzchni maksymalnie43 m2 (teren o wymiarach oko\u0142o 10,5 m x 4m). Intencj\u0105 jest, aby ta rozbudowa o lodziarni\u0119 zast\u0105pi\u0142a kontener, kt\u00f3ry w ubieg\u0142ym roku sta\u0142 od strony p\u00f3\u0142nocno-zachodniej budynku i w kt\u00f3rym odbywa\u0142a si\u0119 sprzeda\u017c lod\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Tre\u015b\u0107 odwo\u0142ania w\u0142a\u015bciciela lodziarni od decyzji Urz\u0119du Miasta<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Dotyczy: Decyzja znak WUA-IV.6743.1.3.2023.ACz, z dnia 2023-01-16.<\/p>\n\n\n\n

W zawi\u0105zku z odmow\u0105 zatwierdzenia zg\u0142oszenia zamiaru wykonania rob\u00f3t budowlanych: postawienie tymczasowego obiektu budowlanego – kontenera w Gorzowie Wlkp. przy ul. Walczaka 23i, na dzia\u0142ce nr ewid. 2121\/1, obr\u0119b ewid. 3. Wawr\u00f3w, jednostka ewid. Gorz\u00f3w Wlkp, wnosz\u0119 o uchylenie przedmiotowej decyzji w ca\u0142o\u015bci i przekazania do ponownego rozpatrzenia.<\/p>\n\n\n\n

Zdaniem strony organ pierwszej instancji uzna\u0142, \u017ce powierzchnia zabudowy na dzia\u0142ce nr ewid. 2121\/1 wynosi 451m2, co nie jest zgodne ze stanem faktycznym, gdy\u017c jest to powierzchnia zabudowy przedmiotowego budynku usytuowanego w cz\u0119\u015bci na dzia\u0142ce nr ewid. 2121\/3. Dzia\u0142ka oznaczona nr ewid. 2121\/6 jest terenem og\u00f3lnodost\u0119pnym \u2013 drogi, doj\u015bcia \u2013 chodniki, parking, do kt\u00f3rej przylega dzia\u0142ka nr ewid. 2121\/1.<\/p>\n\n\n\n

Przytoczone odwo\u0142anie si\u0119 do art. 3 ust. 2 Prawa Budowlanego, zdaniem strony jest nieuzasadnione, gdy\u017c Prawo budowlane nie zawiera \u017cadnego odniesienia do traktowania tymczasowego obiektu budowlanego, jako pe\u0142ni\u0105cego funkcj\u0119 budynku. Obiekty takie wymienione zasta\u0142y literalni w art. 3 ust. 5 Prawa budowlanego.<\/p>\n\n\n\n

Nale\u017cy przy tym zauwa\u017cy\u0107, \u017ce wymienione w przytoczonym wy\u017cej art. 5, ust.3 Prawa budowlanego obiekty bez w\u0105tpienia posiadaj\u0105 \u015bciany, dach, drzwi i pod\u0142og\u0119, cho\u0107 w grupie tej mog\u0105 wyst\u0119powa\u0107 r\u00f3wnie\u017c takie, kt\u00f3re, nie posiadaj\u0105 okien ( np. strzelnica ). Nadto wymienione obiekty, g\u0142\u00f3wnie z uwagi na sw\u00f3j charakter i konstrukcj\u0119 nie posiadaj\u0105 \u017cadnej klasy odporno\u015bci po\u017carowej.<\/p>\n\n\n\n

Zdaniem strony, przypisywanie oczywistych cech obiektu tymczasowego jako daj\u0105c\u0105 podstaw\u0119 do traktowania przedmiotu wniosku jako pe\u0142ni\u0105cego funkcj\u0119 u\u017cytkow\u0105 budynku, jest b\u0142\u0119dne. Oznacza\u0142oby to, \u017ce niemal\u017ce wszystkie tymczasowe obiekty budowlane nale\u017cy traktowa\u0107 jako pe\u0142ni\u0105ce funkcj\u0105 u\u017cytkow\u0105 budynku, w tym wspomnian\u0105 wy\u017cej strzelnice lub Toy-Toy \u2013 posiada pod\u0142og\u0119, \u015bciany, dach i drzwi, zatem jest wydzielony z przestrzeni, a zdarza si\u0119 te\u017c, \u017ce posiada wewn\u0119trzne o\u015bwietlenie.<\/p>\n\n\n\n

Kwalifikacja przyj\u0119ta przez organ pierwszej instancji stanowi\u0142a podstaw\u0119 do analizy i uzasadnienia zawartego w Decyzji, co zdaniem strony, maj\u0105c na uwadze powy\u017csze jest analiz\u0105 bezprzedmiotow\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Nale\u017cy tak\u017ce podkre\u015bli\u0107, i\u017c organ pierwszej instancji wyda\u0142 za\u015bwiadczenie z dnia 22 lutego 2022 roku NR WUA \u2013 IV.6743.1.33.2022.ACz o braku sprzeciwu na lokalizacj\u0119 tymczasowego obiektu budowlanego na dzia\u0142ce nr ewid. 2121\/1 (kopia w za\u0142\u0105czeniu). Za\u015bwiadczenie to jest nadal obowi\u0105zuj\u0105ce. W tej sytuacji post\u0119powanie organu pierwszej instancji jest dla strony wnosz\u0105cej odwo\u0142anie niezrozumia\u0142e i budzi zastrze\u017cenia co do bezstronno\u015bci organu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka ustawionego tu\u017c obok budynku po stra\u017cnicy zak\u0142ad\u00f3w Stilon, w kt\u00f3rych obecnie mie\u015bci si\u0119 cho\u0107by sklep z tkaninami. Lody posmakowa\u0142y gorzowianom na tyle, \u017ce cz\u0119sto, aby je naby\u0107 trzeba by\u0142o ustawi\u0107 si\u0119 w d\u0142ugiej kolejce. W kolejnym roku w\u0142a\u015bciciel zainwestowa\u0142 w nowy obiekt. Kontener zaprojektowa\u0142 w taki spos\u00f3b, aby pasowa\u0142 zar\u00f3wno do zabytkowego budynku obok ale tak\u017ce do wybudowanego za nim nowoczesnego biurowca. W inwestycj\u0119 w\u0142o\u017cy\u0142 swoje wszystkie oszcz\u0119dno\u015bci. Op\u0142aci\u0142o si\u0119, bo lodziarnia w kolejnym sezonie zn\u00f3w podbija podniebienia smakoszy lod\u00f3w! Lody z Walczaka zosta\u0142y te\u017c wybrane najlepszymi w 2022 roku w jednym z plebiscyt\u00f3w! Na tym jednak ko\u0144czy si\u0119 sielanka gorzowskiego biznesmena\u2026 Dlaczego? Prowadzona przez niego lodziarnia nie podoba si\u0119 g\u0142\u00f3wnemu udzia\u0142owcowi sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017cy wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 postilonowskiej stra\u017cnicy i nowy biurowiec znajduj\u0105cy si\u0119 kawa\u0142ek dalej. Ten od jakiego\u015b czasu robi wszystko, aby lodziarnia w tym roku nie zosta\u0142a uruchomiona!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12029,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[597,2016,589],"tags":[2120,83,2119,2118,323,60,107,2121],"class_list":{"0":"post-12028","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-fakty-opinie","8":"category-gorczyn","9":"category-wiadomosci","10":"tag-adrian-adamczyk","11":"tag-lidl","12":"tag-lody-naturalne-na-walczaka","13":"tag-lodziarnia","14":"tag-urzad-miasta","15":"tag-walczaka","16":"tag-waldemar-strychanin","17":"tag-wydzial-urbanistyki-i-architektury"},"yoast_head":"\nNie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka us\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka us\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gorz\u00f3w News\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/gorzowskinews\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-20T07:11:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-20T07:11:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1360\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"643\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"maciej\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"maciej\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"maciej\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb\"},\"headline\":\"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026\",\"datePublished\":\"2023-03-20T07:11:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-20T07:11:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/\"},\"wordCount\":3182,\"commentCount\":2,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/IMG_20220501_185233_811.jpg\",\"keywords\":[\"Adrian Adamczyk\",\"Lidl\",\"Lody naturalne na Walczaka\",\"lodziarnia\",\"Urz\u0105d Miasta\",\"Walczaka\",\"Waldemar Strychanin\",\"Wydzia\u0142 Urbanistyki i Architektury\"],\"articleSection\":[\"Fakty i opinie\",\"G\u00f3rczyn\",\"Wiadomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/\",\"name\":\"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/IMG_20220501_185233_811.jpg\",\"datePublished\":\"2023-03-20T07:11:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-20T07:11:20+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb\"},\"description\":\"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka ustawionego tu\u017c obok budynku po stra\u017cnicy zak\u0142ad\u00f3w Stilon, w kt\u00f3rych obecnie mie\u015bci si\u0119 cho\u0107by sklep z tkaninami. Lody posmakowa\u0142y gorzowianom na tyle, \u017ce cz\u0119sto, aby je naby\u0107 trzeba by\u0142o ustawi\u0107 si\u0119 w d\u0142ugiej kolejce. W kolejnym roku w\u0142a\u015bciciel zainwestowa\u0142 w nowy obiekt. Kontener zaprojektowa\u0142 w taki spos\u00f3b, aby pasowa\u0142 zar\u00f3wno do zabytkowego budynku obok ale tak\u017ce do wybudowanego za nim nowoczesnego biurowca. W inwestycj\u0119 w\u0142o\u017cy\u0142 swoje wszystkie oszcz\u0119dno\u015bci. Op\u0142aci\u0142o si\u0119, bo lodziarnia w kolejnym sezonie zn\u00f3w podbija podniebienia smakoszy lod\u00f3w! Lody z Walczaka zosta\u0142y te\u017c wybrane najlepszymi w 2022 roku w jednym z plebiscyt\u00f3w! Na tym jednak ko\u0144czy si\u0119 sielanka gorzowskiego biznesmena\u2026 Dlaczego? Prowadzona przez niego lodziarnia nie podoba si\u0119 g\u0142\u00f3wnemu udzia\u0142owcowi sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017cy wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 postilonowskiej stra\u017cnicy i nowy biurowiec znajduj\u0105cy si\u0119 kawa\u0142ek dalej. Ten od jakiego\u015b czasu robi wszystko, aby lodziarnia w tym roku nie zosta\u0142a uruchomiona!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/IMG_20220501_185233_811.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/IMG_20220501_185233_811.jpg\",\"width\":1360,\"height\":643,\"caption\":\"Lodziarnia - Lody tradycyjne przy Walczaka latem ubieg\u0142ego roku.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/2023\\\/03\\\/20\\\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/\",\"name\":\"Gorz\u00f3w News\",\"description\":\"Sp\u00f3jrz inaczej na miato i region...\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb\",\"name\":\"maciej\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/plugins\\\/userswp\\\/assets\\\/images\\\/no_profile.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/plugins\\\/userswp\\\/assets\\\/images\\\/no_profile.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/wp-content\\\/plugins\\\/userswp\\\/assets\\\/images\\\/no_profile.png\",\"caption\":\"maciej\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/gorzow.news\\\/index.php\\\/profile\\\/maciej\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News","description":"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka us","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News","og_description":"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka us","og_url":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/","og_site_name":"Gorz\u00f3w News","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/gorzowskinews","article_published_time":"2023-03-20T07:11:19+00:00","article_modified_time":"2023-03-20T07:11:20+00:00","og_image":[{"width":1360,"height":643,"url":"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"maciej","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"maciej"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/"},"author":{"name":"maciej","@id":"https:\/\/gorzow.news\/#\/schema\/person\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb"},"headline":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026","datePublished":"2023-03-20T07:11:19+00:00","dateModified":"2023-03-20T07:11:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/"},"wordCount":3182,"commentCount":2,"image":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg","keywords":["Adrian Adamczyk","Lidl","Lody naturalne na Walczaka","lodziarnia","Urz\u0105d Miasta","Walczaka","Waldemar Strychanin","Wydzia\u0142 Urbanistyki i Architektury"],"articleSection":["Fakty i opinie","G\u00f3rczyn","Wiadomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/","url":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/","name":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026 - Gorz\u00f3w News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg","datePublished":"2023-03-20T07:11:19+00:00","dateModified":"2023-03-20T07:11:20+00:00","author":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/#\/schema\/person\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb"},"description":"Lodziarnia z lodami naturalnymi przy ul. Walczaka swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 rozpocz\u0119\u0142a wiosn\u0105 2021 roku. Na pocz\u0105tku lody sprzedawano z food trucka ustawionego tu\u017c obok budynku po stra\u017cnicy zak\u0142ad\u00f3w Stilon, w kt\u00f3rych obecnie mie\u015bci si\u0119 cho\u0107by sklep z tkaninami. Lody posmakowa\u0142y gorzowianom na tyle, \u017ce cz\u0119sto, aby je naby\u0107 trzeba by\u0142o ustawi\u0107 si\u0119 w d\u0142ugiej kolejce. W kolejnym roku w\u0142a\u015bciciel zainwestowa\u0142 w nowy obiekt. Kontener zaprojektowa\u0142 w taki spos\u00f3b, aby pasowa\u0142 zar\u00f3wno do zabytkowego budynku obok ale tak\u017ce do wybudowanego za nim nowoczesnego biurowca. W inwestycj\u0119 w\u0142o\u017cy\u0142 swoje wszystkie oszcz\u0119dno\u015bci. Op\u0142aci\u0142o si\u0119, bo lodziarnia w kolejnym sezonie zn\u00f3w podbija podniebienia smakoszy lod\u00f3w! Lody z Walczaka zosta\u0142y te\u017c wybrane najlepszymi w 2022 roku w jednym z plebiscyt\u00f3w! Na tym jednak ko\u0144czy si\u0119 sielanka gorzowskiego biznesmena\u2026 Dlaczego? Prowadzona przez niego lodziarnia nie podoba si\u0119 g\u0142\u00f3wnemu udzia\u0142owcowi sp\u00f3\u0142ki, do kt\u00f3rej nale\u017cy wi\u0119ksza cz\u0119\u015b\u0107 postilonowskiej stra\u017cnicy i nowy biurowiec znajduj\u0105cy si\u0119 kawa\u0142ek dalej. Ten od jakiego\u015b czasu robi wszystko, aby lodziarnia w tym roku nie zosta\u0142a uruchomiona!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#primaryimage","url":"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg","contentUrl":"https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/IMG_20220501_185233_811.jpg","width":1360,"height":643,"caption":"Lodziarnia - Lody tradycyjne przy Walczaka latem ubieg\u0142ego roku."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/2023\/03\/20\/nie-zjemy-lodow-naturalnych-na-walczaka-lodziarnia-nie-podoba-sie-jednej-osobie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/gorzow.news\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nie zjemy lod\u00f3w naturalnych na Walczaka? Lodziarnia nie podoba si\u0119 jednej osobie\u2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/gorzow.news\/#website","url":"https:\/\/gorzow.news\/","name":"Gorz\u00f3w News","description":"Sp\u00f3jrz inaczej na miato i region...","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/gorzow.news\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/gorzow.news\/#\/schema\/person\/a1e5ab43166369f2ce236a1cd90995bb","name":"maciej","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/plugins\/userswp\/assets\/images\/no_profile.png","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/plugins\/userswp\/assets\/images\/no_profile.png","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/530a674d56ba60cfa0ef21d74e8e8d123a51bb7aa6580465b5c2ab2c2e980a19?s=96&r=g&d=https:\/\/gorzow.news\/wp-content\/plugins\/userswp\/assets\/images\/no_profile.png","caption":"maciej"},"url":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/profile\/maciej\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12028"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12028\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gorzow.news\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}