Wzdłuż ul. Koniawskiej, tuż naprzeciw Biedronki, ruszyły pierwsze prace przygotowawcze pod nową inwestycję handlową. Na miejscu widać już efekty – rozpoczęto wycinkę drzew, która ma przygotować teren pod przyszłą budowę. Inwestor, który wcześniej w styczniu uzyskał pozwolenie na realizację, planuje postawić tu „Budynek handlowo-usługowy wielolokalowy Retail Park wraz z infrastrukturą techniczną”.
Co już się dzieje na działce?
Na terenie przy ul. Koniawskiej rozpoczęto intensywne prace przygotowawcze – na pierwszym planie jest usuwanie drzew i krzewów, co ma umożliwić organizację placu budowy oraz przyszłą realizację inwestycji. Wycinka jest teraz najbardziej widocznym elementem działań, które zapowiadają dalsze prace ziemne i logistyczne.
Co dokładnie powstanie przy ul. Koniawskiej?
Inwestor – spółka GM 27 – 19 stycznia tego roku otrzymał zezwolenie na budowę Retail Parku, czyli obiektu handlowo-usługowego z wieloma lokalami, który ma stanąć na działce o nr 1372 i powierzchni 3.944 mkw. tuż naprzeciw Biedronki.
Dokumenty planistyczne przewidują, że maksymalna zabudowa terenu może wynieść ok. 40 proc. powierzchni działki, co oznacza, że obiekt będzie miał około 1.577 mkw. powierzchni zabudowy. Normy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczają wysokość budynku do 8 m, przy zachowaniu odpowiedniej strefy zieleni i walorów architektonicznych od strony ulic i terenów sąsiednich.
Takie parametry sugerują, że park handlowy będzie niewielki w porównaniu do większych inwestycji tego typu w regionie, ale idealnie dopasowany do lokalnych potrzeb – z mniejszymi sklepami i punktami usługowymi, które uzupełnią ofertę handlową tej części miasta.
Jakie sklepy i usługi mogą tu powstać?
Choć dokładny skład najemców nie został jeszcze ujawniony, analizy planu pokazują, że obiekt ma potencjał pomieścić kilka niedużych lokali handlowych i usługowych – na przykład aptekę, drogerię, butik czy punkty usługowe. Wszystko to może tworzyć wygodne miejsce zakupów uzupełniających codzienne potrzeby mieszkańców tej części miasta.
Do tematu inwestycji na łamach Gorzów News będziemy oczywiście wracać.
