Kamienica przy ulicy Łużyckiej 25 zostanie rozebrana. ZGM szuka właśnie wykonawcy, który przeprowadzi demolkę

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej pod koniec maja tego roku ogłosił postępowanie pod nazwą: „Rozbiórka budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Łużyckiej 25 w Gorzowie”. Na zgłoszenia firm urzędnicy czekają do 10 czerwca.

Obiekt przeznaczony do rozbiórki to budynek nieużytkowany. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej na fundamentach kamienno-ceglanych służył w przeszłości jako budynek mieszkalny. Obiekt jest dwupiętrowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Na każdym poziomie zlokalizowane było jedno mieszkanie z wyjątkiem piwnicy oraz poddasza. Ściany główne nośne o gr. 25, 38, 51 i 64 cm. Strop parteru łukowy, sklepienia odcinkowe z cegły na belkach stalowych. Stropy parteru oraz pięter belkowe drewniane z podsufitką z desek otynkowaną na podłożu trzcinowym. Konstrukcja schodów od parteru do poddasza z drewna, natomiast schody do piwnicy murowane. Konstrukcja dachu drewniana kleszczowo-płatwiowa, ze stolcami i ścianką kolankową.

Wg. dokumentacji archiwalnej pokrycie dachu z łupka skalnego na podłożu papowym i ołaceniu, częściowo oblachowanym. Wewnątrz obiektu podłogi i ściany wykończone. Odwodnienie dachu w postaci rynien i rur spustowych stalowych. Stolarka okienna częściowo PCV, a częściowo z drewna, natomiast stolarka drzwiowa tylko drewniana. Obiekt znajduje się w złym stanie technicznym i nie nadaje się do dalszego użytkowania.

Dane ogólne obiektu: długość: 10,90 m, szerokość: 9,00 m, wysokość p.p.t.: 15,60 m, pow. zabudowy: 88,29 mkw., kubatura: 1 393,22 m3.

1 z 7

Obiekt budowlany nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Budynek przeznaczony do rozbiórki posiada częściowo wspólną ścianę z nierozbieranym obiektem, a jedną ścianą przylega do innego nie przeznaczonego do rozbiórki obiektu. I dlatego w ramach prac wykonawca będzie musiał również połączyć pozostawiony fragment ściany z budynkami przylegającymi i otynkowanie pozostawianego fragmentu ściany.

Wspólnota mieszkaniowa już w lutym 2022 roku wystąpiła z wnioskiem o pozwolenie wyburzenia kamienicy. Dwa miesiące później postępowanie został zawieszone i ostatecznie wznowione dopiero w listopadzie 2024 roku. Ostatecznie pozytywną decyzję wydano kilkanaście dni później. Oznacza, to że jeśli w postępowaniu wpłyną oferty satysfakcjonujące dla ZGM i uda się wyłonić wykonawcę, to rozbiórka budynku może rozpocząć się jeszcze w wakacje.